发布者:天天美眉 2010-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易
首先感谢刘律师!
我上个月要卖一二手房,过程是这样的。
买房 (乙)由于为其妹买房 但其妹没在石家庄而过不了户,提出让我们先把房子委托到 乙 身上.我因为对法律一无所知,在舒心家园中介忽悠下,签了合同。合同约定乙替我们还贷 7月28日前乙把款给了中介 。我们把还款,撤贷,过户现委托到中介指定人名下。再过户! 可合同后面又补充了一点:我们把房产委托给乙后 ,给我们款!
现在乙方要求我们在还款前把房子委托至乙名下,等房子撤贷后再给我们款!
而我们要求只要做委托我们就得见到钱,不可能等还款撤贷后再拿钱,这有时间差!否则就撤贷后 我们再把房子委托给乙!
请律师帮忙看看这种情况应该怎么操作对大家都没风险。
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二手房交易税费是多少
我要20万购买一处140平米的普通住房,2007年的房,当时购房大约13万(带车库),请问买卖双方共需交多少税费?
发布者:exS4244 2010-07-20 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易问题
我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书,并交付了定金给中介公司,承诺书中有不依承诺书约定履行时,所付的卖方定金不予退还的条款,此合同在卖方收取定金后生效,我不清楚中介是否已经将定金交给卖方,请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易?
发布者:davidygh 2010-07-25 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易纠纷问题
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发布者:davidygh 2010-07-25 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易税费咨询
我在从化市购买了一套二手房子,原来购买价是53万,现在购买价是58万,税费都是购买(我)方负责,请问我一共要交多少税费
发布者:nWn2478 2010-07-27 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易的问题
本人于2009年12月通过中介公司买了一套总价40万左右(不含10万转让费),房东承诺(口头)于2010年3月开发商开盘销售,已付款20万元(10万房款、10万转让费)中介费5千。到目前为止都没有开发商开盘的消息,开发商由于规划问题可能推迟到明年开盘。现在要求房东退款,房东以我方违约为由拒绝退款。我能通过法律途径要求房东或中介退款嘛?我应该有那些必要的准备?如果起诉开庭到结束需要多长时间?
谢谢!!!
发布者:BOByin 2010-07-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易
我买的是二手房,房产证还没办下来,买房合同上写的是原房主的名字,我已经在开发商那里改成是我的名字了,下面还需要做什么才能把房产证办成我的名字,听说要在财政局改一下名字是吗
发布者:wangyongshen 2010-08-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易物业不过户影响
你好,我购买了一处二手房,产权已过户。如果用原房主名字的银行卡交物业费和暖气费会有优惠,如果这样做会对产权产生影响吗?
发布者:Esw2006 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
购买房后,10年后办理房照,交滞纳金, 再做二手房买卖,是否算5年内二手房交易
购买房后, 由于工作繁忙, 没有立即办理房照。10年后做二手房交易,
被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易,须按5年内二手房交易税支付,这合理吗?已按10年交滞纳金,为什么交易还是算5年内二手房交易?
发布者:czd123456 2010-08-19 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易
我最近购买了一套二手房,电表是在房子交收之后原房东装上的,因为原来的电表是和楼下的商铺连在一块的,可是等入住之后,发现房子的电线线路存在问题,当所有的电器都断电插头拔掉后,电表还在运行。我还能不能找原房东解决问题啊,他有没有法律上的这种义务啊?
发布者:firefly999 2010-08-23 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易要交多少税费
我有一间14年的商品房,45平方米,如果以95000元的价格卖出去,要交多少税费?谢谢!
发布者:Uga1760 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)