开发商和本人在预售合同中明确规定了签订正式合同的时间期限和本人交房款的时间期限，但是本人在规定时间内交了全部房款，超过了规定时间后，开发商却迟迟不与我签订正式合同，原因是他没有预售许可证，请问我应该怎么办，是否可以要求赔偿？ 但开发商现在有了许可证，不过他没有在我们规定的期限内与我签订合同，很久之后才和我前的正式合同，请问我能否索要他过早收取我房款的赔偿金呢？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
开发商明知道预订合同中规定的期限自己没有权利与我签订正式合同，但我并不知情。我认为他有欺骗的行为，如果我知道开发商无权与我签订正式合同我不会交全款的，我一定会在开发商能够与我签订正式合同的时候才交全款，这其中有因果关系。开发商用欺骗的手段过早收取购房款，给我造成了利息损失，我有权利索赔吗？