各位律师： 您们好！ 我和男友是2010年初开始接触的，但是房子是2009年11月底买的（期房，2010年12月交房），当时首付了8万多些，其中有6万是借的单位的钱（因为单位有照顾贫困青年大学生优惠政策，购房时可以借款6万，前三年免息），也就是他只出了2万多些，2011年不是利率又要上调么，而且我们的是商贷，购房时他的公积金未交满一年，不能办理公积金贷款，所以我觉得这样不划算（可能也跟自己的思想有关，唉，我也很无语，都说结婚前不要有经济纠葛，可是想想那么重的...

我于2010年10月8日去兴业银行签订首套住房贷款合同。银行审核我的工资证明后，说我的收入足够高，但由于工作单位是集体企业，需要找国有企业或事业单位的担保人担保。 2010年10月19日我与担保人去兴业银行正式签订了首套住房贷款合同。银行合同中约定贷款利率为8.5折优惠。当时我问什么时候能放款，银行接待人员说你的手续都已经全了，很快就能放款。其中，几次询问银行什么时候可以放款，银行都说很快就放。就这样，被拖延至今。 2011年1月5日银行电话通知我去银行重新签订...

比如银行月利率不到1%，而民间借款合同中约定月利率5%，这样是否合法？算高利贷不？

朋友问我借款80万，他用购房合同抵押给我，保险吗？（该房子已经办理房产证，已抵押给银行，欠银行50万）

我2011购的住房，为什么在工商银行办理个人购房借款/担保合同的合同书还是2010版的呢

我一朋友要借款，他说借五年，说是签定利率比银行利率高，但是我不知道怎样的利率是合法有效的，而且在借款到期日对方不履行还款，在合同中签定以住房抵押，违约责任按签定利率的五倍赔偿合规吗？

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否决定签订购房合同的权力。

我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？

我刚买以商品房，已签合同，办理了网签，就等银行放款，可是我现在手里面什么也没有只有一首付收据还是手写的，不是正式发票，给售楼者要，他说等银行放款下来再给，这样合理吗

你好，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款的，应当在签订《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖合同》及其附件、与银行签订按揭贷款合同及相关手续，并负责在合同签订之日内45个工作日内通过银行将按揭贷款全额划付到出卖人账户。...