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相关问题推荐: 如何控制开发商去房管所备案的时间
如何控制开发商去房管所备案的时间
目前已经有一套“满五唯一”的住房,正和买家商讨合同细节问题。另外,想在另一开发商处全款订购一套期房,为了保证目前住房具备“满五唯一”的条件,想让开发商不要急着网签备案,现在只有销售人员的口头保证。担心期间开发商管理混乱或销售离职等原因,开发商做了网签备案,使得当前的住房不满足“满五唯一”的条件。请问有什么技术手段可以控制开发商网签和备案的时间吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
开发商不愿意签署补充书面协议,承诺推出网签/备案时间。其实,我更想知道开发商网签/备案都需要哪些材料,签完购房合同之后,我自己保留或借出部分资料,等需要网签备案时再给开发商。不知这样是否可行?
发布者:unixcc 2013-08-18 状态:已过期 回复 (8)
相关问题
开发商备案居然备了8个月
我去年09年8月份买了套房子,合同签定后,开发商备案居然备了8个月,到10年5月底才备案下来,,导致银行贷款利息由7折涨到8.5折,请问责任该谁承担?开发商让我等它们的处理意见,可两个月过去了还没给说法,我该怎么办啊!
发布者:大红袍 2010-07-27 状态:已过期 回复 (1)
全额买的房子,也交了契税,现在查合同没有备案,预售证书也查不到,假如被开发商抵押贷款怎么办,合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房子房照,开发商说要整栋楼一起办理,让等。我买的是否被开发商抵押?假如开发商破产我想知道我该怎么办?麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
发布者:vJy5565 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
开发商逾期交房,诉讼时效时间何时开始何时结束
我购买的房子,合同上写的是08年10月16日交房,如逾期,从第91天开始开发商应向我们交付违约金,这样我算应该是从09年1月17日向我们支付违约金。开发商实际是09年6月交的房,之后我们不断的向开发商索要违约金,他们一直说还没算出来,最后协商09年的取暖费从违约金中扣除,直到现在,他们才算出来,却给算到3月10号,比实际交房日期提前80天,我们业主想联合起诉开发商,却被威胁说已经过了诉讼时效。请名师指点。
发布者:c13969508052 2010-11-02 状态:已过期 回复 (2)
开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
请问开发商的建设用地审批只有县房管局盖的章,合法吗?
请问开发商的建设用地审批只有县房管局盖的章,合法吗?开发商和城建局的关系密切,每次和拆迁人谈,都谈不到正题上,就这样被开发商列为“钉子户”,拆迁公司让房管局下达什么申请裁决书,说两次协调机会,不行就交给法院处理。作为房管局的代表党的领导们不为我们被拆迁户考虑,他们却从中劝我们快点把合同签了,也不管我们从此要背上沉重的债务。请问律师领导们,我们该怎么办呢?请给我一个具体的解决办法,谢谢你们!!!
发布者:okS9503 2010-11-08 状态:已过期 回复 (1)
关于入伙开发商不能提供竣工验收备案表事宜
购房合同交楼日期为10月31日,当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料,请问可以拒绝收楼吗?如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供,那么请问:这期间可以要求开发商赔偿吗? 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料,那么接下来怎么处理?谢谢!
发布者:wPg266 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
在房管局作了预售合同的备案,开发商可以反悔吗
09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案(我没有一起去备案)。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱,到9月份再去付钱的时候,此时开发商已经开始推委了,寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听,听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过,去年备案的那个合同还没有撤销,但是房管局的工作人员说,由于当时...
发布者:poetao 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
开发商拿不出竣工验收备案表
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办?能收吗?
发布者:a312189 2010-12-07 状态:已过期 回复 (7)
集体的土地卖给开发商5--6年的时间没有开发, 集体是否收回土地?
集体的土地卖给开发商5--6年的时间没有开发, 集体是否收回土地?
发布者:团团00圆圆 2011-10-16 状态:已过期 回复 (1)
购买的商品房,逾期交房一年,开发商只电话通知交房,不发书面上房通知书,请问如何要求开发商下发通知书及
购买的商品房,逾期交房一年,开发商只电话通知交房,不发书面上房通知书,请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任(违约金)。
发布者:sm7788 2013-05-05 状态:已过期 回复 (5)
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