发布者:wwlwjl 2013-08-25 状态:已过期 回复 (5)
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物业在不履行职责时业主有权拒交物业费吗?
律师您好!
我是2011年底入住现居民小区,并购买车库一间,车库上边是住宅,车库里有住宅卫生间排污管道。当时有部分车库欠款未交。因2012年冬季寒冷,由于施工方下水处理不当造成下水井冻,污水全部排放到车库,共反复结冻4次,当时物业协调四次均对车库中污物结成的冰冻进行了处理,对开发商承诺第二年修理,并通过物业协调给开发商结清了剩余欠款。2012年冬天,车库再次发生污水泄漏结冰,并造成物品损害,找物业多次不管,并且也不协调维修,说不再职责范围内,请问在这种情况下我能不能拒交物业管理费?
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合同纠纷:物业公司违反《物业管理条例》,业主可拒交管理费吗?
律师:
您好!请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实;原告:物业服务公司,被告:我(业主)。
一、我于2005年10月在广东湛江购房时,从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实,该居住区已于2005年8月竣工,其环境是达到三级A 等的标准。
在既没有看到前期物业服务合同约定的内容,又没有看到临时管理规约的前提下,因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是...
发布者:zjghl183 2011-02-03 状态:已过期 回复 (1)
请问业主委员会有权收取物业费吗
我们小区物业被业委会撵走了,这两天贴出告示,让业主将物业费交到业委会,请问他们有权力收物业费吗
发布者:牛冬梅 2011-10-31 状态:已过期 回复 (2)
物业有权收取业主的停车费吗(停自己家楼下)
你好,我们是住在浦口区,珠江镇缔景名苑的业主,小区对于有车的业主每天收取3元的停车费(有亲朋好友来访也要收费)请问这样合理吗,而且停车位不够用,回来迟就没有位子,当时物管收费理由是为了大家有位子停的,很是郁闷。谢谢
发布者:若兰菲 2012-07-03 状态:已过期 回复 (2)
业主委员有权干涉物业收取物业费吗?
业主委员会在成立之日起,前期物业管理结束。业主委员有权选聘新物业企业,在交接前,业主委员有权干涉业主们不交物业费吗?
发布者:shdongyan 2012-07-04 状态:已过期 回复 (7)
小区围墙至今未完善,业主可以拒交物业费吗?物业有权扣留业主的可视电话吗?有权停止电梯运行吗?
我是业主,2009年在福建仙游木兰滨河小区购房,,2011年交房,房地产转交物业管理,交房至今小区部分围墙未建,地下车库未能开放使用,部分业主可视电话被扣,未能领取,为维护业主利益,我有权拒交物业管理费直至设施整改完善吗?物业一物业管理费未交为理由扣留可视电话机,并停止个别楼层电梯,侵害业主利益。请问物业做法合法吗?我又该如何维权呢?
发布者:辰月2012 2012-12-18 状态:已过期 回复 (1)
业主有权利拒绝业主委员会收取物业费吗?
我们小区物业公司让业主委员会踢出小区了,业主委员会大概是有授权有发票收取物业费,交物业费就给换门扣,不交就不给换门扣。业主委员会也给自己开工资。我想请问我们业主有权利请物业公司来入驻我们小区吗?我们不想把钱交给业主委员会。或者要求业主委员会把钱的来龙去脉公布。
发布者:小嘎豆吱 2013-02-20 状态:已过期 回复 (1)
物业公司有权向业主收取停车费吗?依据标准是什么?
你好!我们小区今年换了一个物业管理公司,原来我们小区的空地(露天)停车位是每月收取60元,而现在他们开始说160元,我们业主没有谁理会,后来又贴出公告说恢复原价采取抽签选车位,大部分业主同意后抽选后,现在物业又说要1000元/年,这样如此反复合情合法吗?请赐高见!
发布者:漫天雪花飘 2013-05-27 状态:已过期 回复 (1)
小区业主家被盗,物业推卸责任,自此拒交物业费,要求物业解决赔偿问题后再交。如今物业要求我们补交物业管
我们家09年被盗后,物业推卸责任,自此不再交物业费,要求物业解决赔偿问题后再交。如今物业要求我们补交物业管理费,并交滞纳金等费用。我们是否改交这笔费用。我们的损失能否得到赔偿
发布者:翁珏谐 2013-08-20 状态:已过期 回复 (1)
物业公司是否有权禁止业主安装防盗窗?
小区不允许安装防盗窗合法吗?不是飘窗,紧贴墙体的防盗窗呢?还有小区物业把公用车库出租合法吗?
发布者:蜜糖之 2013-08-22 状态:已过期 回复 (4)
业主拒交物业管理费
先说明一下:我们所在的小区是一家国企的单位小区,小区住户有近400家,其住户基本都是公司内部职工及其家属,我们对职工及其家属是免收物业管理费的,他们的物业费并非不收,而是因为他们的物业费都由单位给承担了,但有二三十家职工的房产转卖了出去。对这些转卖出去后的新住户,我公司规定:对外来的这些住户要收取一定的物业管理费,但这部分外来住户中的个别业主经多次催收都不交,总是找出各种理由拒交,公司又没有实质的措施来控制他,我是指:比如水费你不交,水厂会马上停...
发布者:ympx_88 2013-08-22 状态:已过期 回复 (5)