发布者:HnF3162 2010-08-31 状态:已关闭 回复 (0)
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国有土地证书如何才能拿到
本人2000年申请办理国有土地使用证书。因经济困难而拖延领取证书。10年终于凑齐款项，欲交款领取证书。此时，国土环境资源局答复：已遗失本人的所有档案材料；更改后的新法规不允许办理私人土地使用证书；00年也未办理好本人的证书。本人却在00年领取国有土地使用证书登记表上，看到本人的土地证号、地号、图号、发证日期等具体内容；就本人签名领取一项空白。想知道：1遗失档案材料，按法律法规该负怎样的责任？2该事件适用新的、还是旧的法规？3还有那些法律依据对本人有利？本人如何才能拿到土地使用证书？
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些“分房协议”是否有法律效益？如何才能拿到“分房协议”的复印件？
我外公外婆有三个儿子，一个女儿，我岳父是我外公的三儿子，在四年前去世了。两位伯伯有脑瘫。我外公外婆现在居住的地方要拆迁。这时候我看到了在2003年我外公外婆及两位伯伯和小女儿做了一份“分房协议”。主要内容是：夫妻双方是退体职工，因年岁已高，为了生活，安度晚年，决定将两人现有房产分给三个子女，经双方达成协议：1、夫妻双方共有平间5间，其中西侧一大一小归小女儿XXX，东侧三间平房归两位伯伯XXX及XXX共同所有。2、外公外婆要求小女儿赡养，小女儿同意，承担外公外婆...
发布者:碧海蓝天 2010-03-31 状态:已过期 回复 (5)
遗产老屋翻建，三弟兄能否各自拿到土地证和房产证？
爷爷奶奶走了以后，留有老宅，为平瓦房带院子。没有留下遗嘱。现在老爸弟兄三人有意把老宅重建。原房产和土地证均为爷爷名字。现在老爸弟兄仨各自独立在老宅地上建房，能否各自独立拿到划分后所建房屋的房产和土地证。若能，应怎样办理，是先办遗产分割，后房产。还是可以建房时一起办？另外，老爸弟兄三人户口已都不在老家队里，是否有影响？三个姑姑是否也有同样权力，按照当地习俗，姑姑是不参与娘家遗产继承的？
发布者:文鱼 2010-04-06 状态:已过期 回复 (1)
如何把集体土地的楼房变为国有土地的楼房
您好，王律师，我2001年买了一套楼房，当时没有大照，卖楼时对方说给办私产大照，也没说是集体土地，2004年办的私产大照，后面盖的是集体土地的印章，我是城市户口当时允许城市户口的人买卖，2007年国家规定集体土地的楼房不能交易了，不给更名，只能卖给当地的农民才给更名。请问1、国家给没给城市户口的居民一个说法（2007年之前买集体土地住房的城市居民）2、像我这样的楼房怎么能变为国有土地的楼房（交钱也行）3、我现在想卖这个楼房，可以么？多谢了
发布者:xiaobao_888 2010-04-26 状态:已关闭 回复 (0)
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
发布者:灰色MXY 2010-04-29 状态:已过期 回复 (1)
房产证过户了但土地证还没过户如何再进行销售
我之前买了别人的二手房,房产证已经过户了,但是土地证还没过户,现在我因为工作调动需要搬家卖了这个房子,请问,我再卖给别人的时候这个土地证是否可以直接过户给别人呢.再请问个问题,出售唯一住房再买,哪些税可以免呢,谢谢.
发布者:xilei116 2010-05-12 状态:已过期 回复 (1)
集体土地证可以转为国有土地证吗？
集体土地证可以转为国有土地证吗？
发布者:66010784 2010-05-22 状态:已过期 回复 (1)
集体土地怎样才能成为国有土地？
请问各位律师，用于安置住房和耕地的集体用地能否变更为国有土地？是否要经过村民大会通过，村委才有权将此地出让呢？村民和村委能得到什么补偿呢？政府将此地块以拍卖的方式卖给开发商合法吗？ 谢谢律师的回答，我想知道征收的具体程序是怎样的，比如是否需要对村民进行公示，征收的条件是什么，不会随便都能征收吧。如果是政府征收后卖给了开发商，是否合法呢？国家对被征收地的补偿标准是怎样的呢？谢谢！
发布者:rabbitking007 2010-05-29 状态:已解决 回复 (2)
老房子如何办理房产证和土地证
我房子是以前的老房子，没有房产证和土地证，现在可以办理吗，需要什么东西还有费用多少
发布者:zzy740811 2010-06-07 状态:已过期 回复 (6)
持土地合同如何办土地证
我们和村上签的二十年合同后年到期又续签了十年，当地要开发土地升值当地镇政府便不给办土地所有权证了。说该土地原使用人要要回土地。可当时我们承包时是村委会要求我们包的国家不让有荒地，原使用人已经把地还村上转包了。现在连我们合同都不让履行了，要我们明年到期归还村上 面对上述情况我们要如何维护自己的合法权益？我想请律师为我解答
1我们还可以办理土地证吗？如要办理需要和什么部门协调？
2我们的合同是否还具备法律效益？
3我们在上述处境下如何利用法律武器保护...
发布者:114158570 2010-07-02 状态:已过期 回复 (1)
如何知道国有土地证的真假
我们有一块地要重建，之前到市国地资源局查是集体工业占地，而现在他们说有三个国有土地证，我想问一下怎么知道他们的国有土地证是真是假？谢谢
发布者:kdH6166 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)