发布者:tianyio 2013-08-31 状态:已解决 回复 (2)
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我想咨询从中介购买二手房的手续费的问题
我在中介公司购买了一套二手房,房子已过5年,出税了,房价全部为102万元,手续费5万元。
但是我觉得手续费太贵了,中介是这样跟我算的:契税2万元(收据上写的是14700元,但是他们说他们是找的关系才能这么便宜,他们说其中还有一些别的费用,也算在一起了,所以还得算作2万元),贷款服务费1万元,房屋评估费1万元,中介1万元,合计5万元。
我在网上查到评估费100万以上的房子是0.25%,贷款服务费已经写进购房合同里了,我感觉也太贵了,我想知道这两种费用日照市的标准是多少,有明文规定吗?契税应该也是有明文规定的吧,找不找关系,应
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发布者:liumin5212 2010-09-10 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房中介违约
在中介签定三方合同后,合同上承诺2万包干所有过户费,多不退少不补,但今年房交会出台不减免任何税费的政策,中介以亏钱为理由拖着不给办理过户,但合同也没有对中介违约进行约束的条款,现在我们要如何保障自己的合法权益?
发布者:天使鱼 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:OtD4904 2010-10-19 状态:已过期 回复 (2)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房交了5000诚意金,中介不愿退还
10月份在深圳看房,看中了一个楼盘的房子,找了一个小中介公司,当时他们口头上说业主要求要交纳诚意金才给看房子,如果不满意到时候诚意金可以退还。当时我也是相信他们说的话,就在他们哄骗下签订了一个委托购买协议书,也就是他们所谓的诚意金。合约上面写着2010年11月3日为止结束。11月3日晚上我们本来去那边看房子,业主也来了,但是租客不在,看不了房子。我对他们的服务不是很满意,要求他们当晚退还诚意金,但是他们不予退还,说另外安排时间带我们看房子。他们那边说只要...
发布者:维权到底 2010-11-04 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
住房公积金能不能用于购买二手房?需要什么手续?
朋友(他本人已缴纳住房公积金)想在某县城购买一套二手房,请问能否申请住房公积金?需要什么手续?
发布者:南阳个体户 2010-12-01 状态:已解决 回复 (2)
在中介购买二手房的问题
2013年2月25日 在徐州新区亿百年中介购买的二手房,当天就谈好价格三方签了合同,也付了中介费用2万,还有押金(两万元在房东那里)中介说帮我办好一切贷款资料,建议在邮政办理的贷款 然后口头承诺15天左右银行可以放贷 再加一个15天左右就可以拿到两证 过了三天后让我把房子评估差价7万打给房东 后来等了将近两个月中介打电话来说贷款没办下来 接着又是三方坐在一起商量最后决定找另一家银行办理贷款 但是增加了条件是让我找一个共同还款人 和在原有的首付款上增加5万块钱 做完...
发布者:juwairen 2013-06-23 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房中介问题
我通过中介去看了房子,没有签看房协议,只交了50元钱。后来我朋友介绍认识了房主,直接与房主联系,若我想现在购买这套房子,中介是否会干涉我呢?
发布者:wafangdian167 2013-07-10 状态:已过期 回复 (1)
我在大连,我想咨询一下,购买二手房应注意哪些问题?
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发布者:微信用户 2013-08-31 状态:已过期 回复 (2)