我父母已退休，在深圳市内地王附近有一处房产（已供完），现值约60万，我们现在想用这处房产，抵押给银行贷款，再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租，然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。 我们父母亲已过60，是否可用房产贷款？ 如果可以，请问是如何操作呢？ 恳请有了解此方面的各位，帮帮忙，给个建议。非常感谢！

您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？

04年我与前夫离婚，婚前购一有房，协议上是写归我和儿子共有，但房子是按揭起的，前夫不愿意配合去做产权分割处理，说除非把房产过一半到娃儿名下，小孩今年9岁。这种情况可不可以？把小孩变为房产共人有，我支付按揭款

房子是父母出资50%买下的，我贷款的，房产证的名字是我一个人的，现在想把父母的名字加进去，应该走怎么样的流程，还有就是这其中产生的费用与其他二套房的买卖费用一样吗？

欠债人为甲方。债权人为乙方，1989年甲方向乙方借款5万并立下公证书一份。公证书内容为如甲方在1993年某日不能如期一次性还款。房产证便归乙方所有。 现在二十年过去了。乙方并没有还款。我想问乙方能否拿到甲方的房产？

我外婆和我外公有6个子女，应动迁分得一套一房一厅，后来我外公去世了，我外婆将这套房子赠于了其中一个女儿，现在我外婆因生病住在医院里。医院说现在可以出院了，但是我外婆回不了家了。是因为她的房子已给了她的女儿，她女儿不要她回去。我想问问她现在该这么办？

请问一份二十年前所签下的房产抵押公证书到现在还有没有法律效力？

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

去年11月和男朋友贷款购买了一套房产，首付为男方支付，购房合同上是两个人的名字，主贷款人是女方，男方为共同还款人（即女方是产权人，男方是共有人）。现在通知要办理房产证了，但是也面临领结婚证，请问如果在房产证办理下来之前领了结婚证是不是房子不算女方婚前财产了？怎样才能保障女方的利益？

拆迁的安置房,根据当地的政策,人头换平方,我妈享有40平方,我享有40平方,独生子女照顾40平方,现在由于政府没有给出房产证,到房管局查询,户主现在是我外婆的名字,我现在已经成年.请问我外婆或者我妈要进行房屋交易是否需要经过我的同意?