发布者:金华姚国成 2013-09-05 状态:已过期 回复 (4)
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关于房屋延期交付的违约金问题
您好,我于12年6月份购买第一套期房,合同上签的是2013年1月1号交房,但是房子直到4月份才完工交房,而我由于是外地户口,房贷要求的社保或者纳税证明等无法提供,一直到13年的3月份才放款成功下来,开发商不同意我拿房屋延期违约金,说是我的贷款也没有按期到账,并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户,开发商也延期交房,双方都违约,就不用付延期违约金,请问是否合理?因为我当时根本就不知道银行是不可能10个工作日就能将贷款到账的?我是否有权利要延期违约金?
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房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗?
买的是预售商品房,到期开发商无法按时交付,国家有没有相关的违约金赔偿标准?另外:购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看,并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”,于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯,请问如何处理?问题补充: 听说国家标准是:商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外,观光电梯 明显违约怎么办?电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
开放商违约一年,房屋延期交付使用,违约金咋算
开放商违约一年,房屋延期交付使用,违约金咋算
发布者:YUJING0123 2013-05-08 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋购买后延期交房违约金事宜
我2011年4月时买了一套在建的房子,当时销售人员口头回复我们的是在2012年的年底也就是2012年12月份就可以交房2013年初就可以入住(我签了这家地产公司的内部认购协议,在协议中并没有体现出什么时候交房,什么时候换正是合同,因为买房心切就签了)。但是不知道什么原因房屋建造至今依然没有建好,而且现在已经停工了(听别的业主说他们已经有还合同的了,而且在他们那份合同上注明房子会在今年10月31日交房,而且他们合同中注明每条补助违约金10元/天),但是现在房子已经停工了...
发布者:赵孟尧 2013-05-11 状态:已过期 回复 (5)
关于房屋延期交付违约金支付额
我于12年7月购卖的商品房,合同定于同年9月30日交房,而交房一直延到13年的5月31日,现开发商现不想支付违约金,请问我应如何维权,在宁夏这类事件应是那个部门在主管!谢谢!
发布者:zestful_xt 2013-07-17 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋违约金的问题,谢谢律师!!谢谢您!
您好 我在淄博短期合租了一间房还没搬进去,房租押金已经交了,但因为一些事情不能租,房东要我赔违约金,这个违约金合理吗,当时只是签了一张收据,也没提到这个违约金的事情,我想知道这个违约金合理吗,我有没有必要赔偿他这个所谓的损失。
谢谢!!
发布者:gaomoumou 2013-07-17 状态:已过期 回复 (3)
关于开发商延期交房违约金的赔付的问题
业主与开发商签订的购房合同对开发商延期交房违约金赔付有明确规定,实际交房时进行计算和赔付,但是开发商一直不提及此事。我们小区业主是否可以集体对该开发商向法院提起诉讼,请问此类案件结案一般需要多久?律师费用怎么收取?收费标准大概多少?另外,没参与集体诉讼的业主,胜诉后法院是否也会强制开发商对其进行赔付吗?
谢谢回答!
发布者:djfof 2013-07-26 状态:已过期 回复 (3)
房屋延期交房,合同无明确违约金数额,可以索要违约金么?
房屋延期8个月交房,开发商拒绝赔付违约金,买房时没注意到合同上相关条款没有具体赔付金额,只是写了如果逾期赔付万分之X的违约金,X具体数值没有。这种情况可以索要违约金么?
发布者:pocoasd 2013-08-08 状态:已解决 回复 (1)
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,房屋存在质量问题
湖南报业文化城金地亚开发商违约延期交房,并且房屋存在质量问题 ”,网友称,按合同6月30号交房的,到现在还没有住宅面积实测表和竣工验收备案表,没达到交房条件,没有收房,有些业主甚至到现在连交房通知也没收到。按交房条件第一条,没有面积实测表和住宅竣工验收备案表,就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交房,房子质量问题也得不到解决,违约金也拿不到,从8月1日起还得要交...
发布者:邵阳男儿 2013-08-21 状态:已解决 回复 (7)
关于状告房屋开发商违约问题
所买的房屋开发商不发房产证,而且还将此房产拿去银行抵押,我该如何写状纸告此公司
发布者:aihuabb@163.com 2013-08-21 状态:已过期 回复 (7)