发布者:kymiss 2013-09-05 状态:已解决 回复 (4)
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楼宇买卖合同，开发商未办好竣工验收备案，未提供到三证一书
背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。
1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。
2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表。这样情况，开发商能否以此作为业主已经默认交楼，失去追讨违约金的权利。
3、如果能追讨，怎么通过法律途径追索。
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关于入伙开发商不能提供竣工验收备案表事宜
购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？ 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！
发布者:wPg266 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
开发商拿不出竣工验收备案表
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办？能收吗？
发布者:a312189 2010-12-07 状态:已过期 回复 (7)
在开发商未取得竣工验收备案公示我可以拒绝收房吗
在开发商未取得竣工验收备案公示我可以拒绝收房吗
发布者:疯狂都市 2012-04-24 状态:已过期 回复 (1)
新房验收，如果开发商不提供《竣工验收备案表》，是否可以拒绝收房？
关于新房验收，
1、开发商必须提供《竣工验收备案表》是哪个法文规定的？
2、如果开发商不提供《竣工验收备案表》，是否可以拒绝收房？
3、如何取得合法的证据？私下录音、录像是否算合法证据？
发布者:water_mellon 2012-06-05 状态:已过期 回复 (12)
房地产开发商交房无法提供《竣工备案登记表》，是否具备交房资质？
大家好：
请问，开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。
但是无法出具《竣工备案登记表》。
在购房合同中：标注 以房屋验收合格 为交付标准
我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体，但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供，才可交易。
那么，对于江苏无锡的业主来讲，开发商具备交房资质么？我可以收房么？
如果与开发商协商无果，本人有意走法律程序解决相关。
发布者:源于灵感 2012-06-14 状态:已过期 回复 (5)
拆迁房验收，如果开发商不提供《竣工验收备案表》，可以拒绝收房吗？
我想问下关于拆迁房验收的问题
在收房的时候，开发商如果不提供《竣工验收备案表》，我们是不是可以拒绝收房？我们的房子是拆迁房，跟商品房一样吗。合同中没有说要提供竣工验收备案表。
发布者:cbqdbn 2012-06-15 状态:已过期 回复 (3)
开发商交房没有《竣工验收备案表》，预收办理产权证费用，否则不给钥匙，是否合理？
本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的办理房产证的费用（承诺多退少补，包括委托开发商办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备，更不具备办理房产证的条件。
我要咨询以下问题：1、不马上预交办理房产证的费用就不给钥...
发布者:honghong321 2012-06-26 状态:已解决 回复 (1)
关于交房开发商不能提供竣工验收备案表事宜
购房合同交楼日期为5月31日，交房日期为6月10日，当日验收时开发商让去物业办理交房手续，物业和开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如何证明他们是手续不全我进行的拒绝收房，而不是我故意拖延日期？
发布者:愤怒的馒头 2013-06-11 状态:已解决 回复 (7)
开发商未提供房产证，这物业费该不该交？
接房五年了开发商一直未提供房屋验收合格证明、未办下来房产证，也未收取物业费。现在开发商提出从第六年起要收物业费。
请问这物业费该不该交？
发布者:行动2013 2013-08-20 状态:已过期 回复 (1)
房屋验收单与买卖合同的差异，可以按验收单维权吗
我与开发商签订了毛胚房买卖合同约定，厨卫间瓷砖按甩项处理。
合同签署前：就厨卫间未贴瓷砖，合同签署前也曾交涉过。当时销售人员告诉我，没有该项。部分已铺贴瓷砖的房屋仅是为了展示给看房所用。
合同签署后：双方交房时，我发现房屋内张贴的《住宅工程质量分户验收表》中明确有该项内容。《验收表》由开发商、监理、施工单位、物业公司签章确认。然后从开发商工程技术人员处了解到，设计图纸中也有该项的施工做法。
请问，上述情况，我可否进行维权？可否要求赔偿？
发布者:青竹0518 2013-09-03 状态:已解决 回复 (11)