你好： 我以前一直租着我的房东的一套商用房但这套房子是他从物业上租来后把中间隔开另一间又租给的我，但是今年我的房东吧房子又租给了别人。现在的新房东呢说不把房子租给我了。我为了做生意就把这套房子给买了下来。但是他已经在4月30号跟物业上签了合同。物业上有个规定就是房子卖出后要继续吧房子租给上一任的租房者继续租一年。我门这套房子现在租给的已经不是上一任的租房者了。我问一下我能收回房子我自己继续使用吗。物业跟现在的租房者签合同后才5天。谢谢

甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲、乙双方协商，甲方将春都路158号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事合法活动，不得违法经营，否则后果自负。 二、租赁期为一年，从2009年3月15日起到2009年3月15日止。 三、在租赁期内租金按季计算，每季3600元。已方按每半年为一个支付租金周期，在每个周期前10日前向甲方交付租金。时间均从本协议签订之日起计算。如...

我想咨询下，我和房客在租房前写过一个协议（暂且叫它协议，因为这东西没有写篇头:合同或者协议的字样都没有。）开头写着出租方为甲方：XXX，请注意这个地方我自己写的我的名字，剩下其他内容都是房客执笔写的。租赁方为乙方：______请注意这个地方原本没有名字，事后他在我不知情的情况下，自己写上了名字。中间就是内容，但结尾右下角我没有签字 他也没有签字，而且这个东西没有一式两份，只有他手里有一份。我想问一下这份东西算是合同吗，是否有法律效应。因为这东西是在我正式...

这月初，我跟朋友一起合租了一间房子。房子签的半年合同，是我跟朋友两个人一起签的合同，签合同当时是付了一月租金为押金，再交了2个月的租金。现在我哪合租人现在提出要搬走，但是她说因为下个月租金已经交了，她就要喊她其他的朋友来住，不然钱就白给了。我考虑到我跟她朋友根本不认识，出于对我自身安全和财产原因，所以不同意。我想知道问大家的是：像这种情况下，我的合租人有没有权利让她朋友入住，如果她强制性要让她朋友住进来，我应该怎么做。（注：在和房东签的合同中有...

这月初，我跟朋友一起合租了一间房子。房子签的半年合同，是我跟朋友两个人一起签的合同，签合同当时是付了一月租金为押金，再交了2个月的租金。现在我哪合租人现在提出要搬走，但是她说因为下个月租金已经交了，她就要喊她其他的朋友来住，不然钱就白给了。我考虑到我跟她朋友根本不认识，出于对我自身安全和财产原因，所以不同意。我想知道问大家的是：像这种情况下，我的合租人有没有权利让她朋友入住，如果她强制性要让她朋友住进来，我应该怎么做。（注：在和房东签的合同中有...

本人租了一间门面房，带一间地下室，和房东签订合同时没有提到说地下室不能再往外租，我应该有权利将地下室再出租吧。 地下室的承租方方自己花了10万元装修，合同到期后我要想收回还用支付给他什么费用么？

各位律师，过年好！想咨询一下我的房屋租赁合同事宜。 今年1月中旬我签订了一份房屋租赁合同，合同规定要押二付三，在我看来押二付三都是房屋精装修，家具或家电比较昂贵的才会有此要求，但是我租的房子内的物品很普通，但是由于价格还能承受，也就无异议的签了。 签订之后发现，缴纳房租不是按季付，而是第二次付款就要在第二个月付另外一季度的房租。也就是说，无形中又多押了两个月的房租，变成了押四付三。房屋普通，却如此之高的房屋押金，不知道此条款是否合理？

我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租，而且最后只退给我半个月的租金，这就相当于我只住到五月二十八号，却要付到六月七号的租金，相当于多付了十天的房租，大概...

我买的二手房是住宅改门面买之前租期到2011年三月，买时是租金折合购房款，现在想收回房屋使用权，承租方不愿意，如果强行收回会承担什么后果

我8月31日和中介公司签定房屋租赁意向书，意向书内容为1750元/月，从9月2日起租赁一年，支付方式为付三个月押二个月。约定必须在9月1日前签定房屋租赁合同。并交纳了1300元定金，以及违约责任。 该意向书是三方协议，包括承租方、出租方和见证方，但到现在也只有承租方（我）和见证方（中介）签字确认，出租方并没有签字（空白）。而中介告诉我该套房屋是业主委托中介公司全权代管的（9月2日才出示了委托协议给我看，之前并没有告诉我事实），到今天（9月2日）中介以我未能在约...