土地使用证是本人的，原房产证也是我本人的。后来房子拆迁，在原地父亲出资建了房子，于2008年房产证办成我的名字，现在过去5年，父亲对现有房产说是其出资建造，且未经其同意，写了我的名字，申请房产局注销本人房产证，是否有效。

请问农村养殖水面承包，承包人未经发包方同意擅自转包，后新承包人又继续转包，均未经发包方同意或备案，后续的转包合同是否有效？ 另外，如果发包方（村民组）同意，是否可以修改承包合同，将承包期由30年延长至35年？

我家有叔叔三个，爸爸是老大。当时分家我家分的6间旧房子，其他叔叔都是4间新房子，二十多年一直相安无事，最近因为旧村改建才闹起来，要求拿出来分掉两间。我家拥有六间房的土地使用证（农村没有房产证），当时分家口头承诺：老人在，房子有居住权，老人不在了，房子归我家。家里只剩奶奶，现在生病脑子不清醒了。我想知道叔叔姑姑如果一起合伙是否会得到房子？我家的土地使用证有用吗？

私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？

农村的房屋，父亲去世，母亲想将房屋转让，签合同写的母亲的名字，现在过户，买方说要卖方的子女签字才能过户，让卖方子女在合同上加个名字。请问房屋转让是否需要子女签字，如果卖方子女不签字，合同算违约吗？

农村宅基地无房子有房照但10年没有使用了房照和原土地使用证有效吗

荔集用（2001）字第0007号集体土地使用证是否有效

在城中村被拆迁的农户是否可以使用国有土地划拨

农村拆迁户是否可以使用国有划拨土地

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