我在安宁看中一套房子业主还未拿到房产证，因业主急需钱低价出售该套房子，但是提出首付50%的房款给他，我是第一次买房而且是通过中介找的房源，一次性付那么多钱，我很担心。想请教李律师我要和房主签订一份什么公正合约才能保障我的资金安全，并且可以有效的约束房主履行最后的更名过户手续。中介告诉我现在的昆明公正处有一种买卖分期付款公正合约可以保障我的资金安全并且可以约束房主，有这样的公正合同吗。

婚姻期间双方在一张纸条上签字确定了房屋的首付款是各自支付50%，房屋装修、装饰、家具等所有费用都是女方支付的，现在的贷款也是女方在支付，请问，如果离婚的话，该房屋应该怎样分配呢，那张纸条有什么用呢？

以他人名义购房，如何维护自己权益？

我是再婚家庭，之前双方各有一孩子随前夫、前妻生活。再婚后生有一男孩。现丈夫前妻去世，孩子跟随我们生活。离婚前丈夫的孩子已分了一房子归她。是否她也可以继承我们的婚后财产？如要把财产都留给婚生孩子，立遗嘱可以吗？

我于2009年11月租了一套房子，供自己一家人居住。合同约定有效期为两年，租金一年一付。房子在2010年5月被转让。当时房东未征求我的意见。现在新一任房东找到我，说是让我住到2010年11月，因为我的钱也只付到2010年11月。至于下一期租金，他拒绝收受，理由是自己要住了。房东自用可以作为一个合理解除合同的理由吗？？我认为他只是想为自己卖房子提供方便或提租金罢了。但我应该怎么办？请指点，谢谢！ 是否可以去去公证机关申请提存公证呢？假设他在未通知我的情况下将房屋出售给...

我市一国有企业所开办的小学今年6月份通知学生家长学校于下学期停办，但没有具体与市教育局申请和对接学生就读事项。致使现在开学在即，100多名学生无处上学。这种状况，当地政府与该单位协商暂借其校舍由政府办学，等新学校建好后再将学生转入新学校。但这一方案未得到企业的同意。请问有什么法律依据可以让企业接受这一要求吗？谢谢。 我们这里是湖南省，这所小学移交地方管理的问题曾于2004年协商过，但企业未同意当时的移交协议所以一直由企业办学

我和我男朋友签了以份协议 《内容》 我段永胜和刘静在恋爱期间任何一方有出轨行为，将赔偿对方精神损失费2000员整，2年内如发生3次以上行为将自动解除情侣关系， 刘静在山西大同市务工期间，如因为别人原因造成人生伤害段永胜概不负责，如因段永胜的原因队刘静造成人生伤害将由法律途径解决。 段永胜 刘静 2010/09/01 我想问以上的协议有效吗？ 没有...

国防科大对明知已身患重病的学员，拒绝住院救治，对学员家长隐藏病历、病情，利用家长对军队院校相关规定的缺乏了解，在拒绝家长要求学校给予住院治疗的同时，以欺诈、威逼、恐吓手段，逼迫家长带身患重病的学员离校，一推了之。。

1. 我与乙方在2004年订立了一份购房协议，我的房子卖给乙方。但是两份协议上其中我的一份没有签我的名字，只有老婆的名字。乙方的有两人的名字。这样的协议是否有效？ 2. 协议说明：把房产证办好交到乙方手中乙方就给剩余的3000元。并且注明:配套费和办理房产证等费用甲方负担。当时办理房产证不到100元。当时因为政府和房产局等部门因为各种原因迟迟不能办理下来房产证，一直到了现在2010年下半年才说可以办了。但是因此产生了每平方27元左右的费用，大概4000元。这是没在原...

分期付款购买的亲戚的房子，在办理房产证时，亲戚觉得卖给我们太便宜，要求签张字条才肯办理房产证，内容是无论经过多少年，如果我们想要卖该房，必须按原价卖给他们，不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心，又强迫我们要了3万元，但是条子却不返还（还在他们手里）。我想咨询下 这字条有法律效应吗？我现在有房产证但无土地证，可以忽略字条对房屋自由买卖吗？