发布者:maifan 2013-09-29 状态:已过期 回复 (1)
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请教下！房屋合同买卖问题
合同是这样写的；甲方房屋以15万的价格卖给已方，房款分3次付清，先以付10万元。甲方从新建房，动工支付5万元，1层盖好在支付5万，盖好2层搬家尾款5万在支付，现在国家政策严了不让盖2层。甲方要求把尾款5万给了搬家，已方不同意。要是走法律的话，是不是要给这5万元。。。。求解
合同是这样写的；甲方房屋以15万的价格卖给已方，房款分3次付清，先以付10万元。甲方从新建房，动工支付5万元，1层盖好在支付5万，盖好2层搬家尾款5万在支付，现在国家政策严了不让盖2层。甲方要求把尾款5万给了搬家，已方不同意。要是走法律的话，是不是要给这5万元。。。。求解
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买卖房屋问题
抵押人委托抵押权人出卖抵押的房屋。抵押合同、他项权证、委托书、公证书都有。房产交易时还要对抵押人查询什么吗？
发布者:洞天听雨 2013-08-25 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋宅基地买卖问题
我家是山东章丘的，因住房紧张想买一处同村的老房子，需要过户吗？都需要办理哪些手续？急 急 急
发布者:1348974983 2013-08-29 状态:已过期 回复 (1)
房屋验收单与买卖合同的差异，可以按验收单维权吗
我与开发商签订了毛胚房买卖合同约定，厨卫间瓷砖按甩项处理。
合同签署前：就厨卫间未贴瓷砖，合同签署前也曾交涉过。当时销售人员告诉我，没有该项。部分已铺贴瓷砖的房屋仅是为了展示给看房所用。
合同签署后：双方交房时，我发现房屋内张贴的《住宅工程质量分户验收表》中明确有该项内容。《验收表》由开发商、监理、施工单位、物业公司签章确认。然后从开发商工程技术人员处了解到，设计图纸中也有该项的施工做法。
请问，上述情况，我可否进行维权？可否要求赔偿？
发布者:青竹0518 2013-09-03 状态:已解决 回复 (11)
房屋转租的合同问题
我准备租套房子。原租客还有半年到期可是房东不给退钱，于是转租。但是以前的租房协议房东的已经丢失，租客的也拿回单位报账，两人都没有。房东在外地，由侄子代理，只能提供房产证和身份证的复印件，二房东去外地押金退回的机会渺茫，我该怎么写合同才能最大程度的保证我的权益呢
发布者:885limei 2013-09-12 状态:已过期 回复 (2)
房屋问题，出租方违反了签订的合同上的条款，我们要求终止合同并且退租，出租方不同意还说我们违约，不退换
我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们，也没有明确跟我们说明到底会不会售卖出去，过后一两天只是以短信方式告诉我们说：不管他有没有谈成房屋售卖这事，彼此双方签订的合同都是有效的，我们有权拒绝他卖房之事，并且可以继续租聘该房屋直至合同期满；我想问一下短信通知是属于书面形式还是口头形式，受法律效力吗？还有他和我们签订的那份合同却不是这样写的，只是...
发布者:kuong 2013-09-18 状态:已过期 回复 (5)
因房屋结构有问题不叫房租费可以解除合同吗？
我租了 开发商的门市房自己装修 开了宾馆 后来才知道此楼没有下水主管道 所以经常赌赛 房间有臭气味无法正常营业 还有室内下水管道和 自来水管道多次漏水 更严重的是 楼板裂纹下雨就往房间里滴水 因此给我宾馆带来经济损失 也无法营业 所以我每次都找开发商反应维修和赔偿问题 可开发商 告诉我他们交工已经过了保修期不承担任何责任 就这样我就不交房屋租金 开发商就把我起诉到法院 开庭后法院判 解除合同有效 而且我的装修费及损失根本就没有什么解释。 我也不懂法律相关规定 不知...
发布者:崔峰鹤 2013-09-22 状态:已过期 回复 (1)
买卖房屋的户籍问题
我表哥的户口落到我们家了，户主是我父亲，我父亲想把房子卖了是唯一的一套房，我自己没有房产，我和父亲都同意把户口迁出，可我表哥不肯迁，那买方能把户口迁进来吗？买方要是要求我们必须把户口迁走，可我表哥就是不迁，我们怎么才能把他的户口强制迁出啊？
发布者:sujunying821031 2013-09-22 状态:已过期 回复 (2)
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？
发布者:秋桦1 2013-09-24 状态:已过期 回复 (3)
房屋合同认购时的定金问题
买房时签了一订购合同，上面写着一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《业主临时管理规定》的示范文本，并对前述文本的条款及其填写内容无任何异议，同意按前述文本与甲方签约”，当时置业顾问也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时没太注意这内容，签合同时发现他们的合同有许多不合理地方，置业顾问也不愿答应我们提出的条件，不想签了，可他们说不退定金了，请问还能退回定金么？
发布者:右手不弃 2013-09-24 状态:已过期 回复 (11)
树木买卖合同的问题
我在外县买了批树木，本想自己移栽，后有另个外县人有意购买，但他要求我去他那边洽谈签订合同，不知道合同签订地点在他那边是否万一发生纠纷会由他那边地方法院解决？另外违约金的问题是否要在合同中注明？一般违约金是怎么个定法？像此类合同还有哪些地方需要注意的？？？急！！！ 如果合同中没有体现纠纷解决办法的话，是不是就由合同中的交易地点为准？交易地点属于哪个地方就有该地方法院执行？因为我还存在这么个情况，我的树木还在山上，购买方要求我把树木移下来到指定地点...
发布者:情感禁猎区 2013-09-26 状态:已过期 回复 (1)