发布者:steer123 2013-10-04 状态:已解决 回复 (5)
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二手房违约金问题
房屋合同上写着甲方应于收到乙方的全部房款后将房屋交付给乙方九月一号之前,但这笔钱银行九月十号才打过来,家里急等的用这笔钱又借的高利贷补上的,因此可以向乙方索取违约金吗?合同上写着违约金是每逾期一日万分之六,现在已过户还未签户口,乙方扬言要强行撬锁入房不给违约金,甲方该怎么办好呢?谢谢!
相关问题
二手房买卖合同中对于违约金的规定是否符合法律规定?
在二手房交易中补充协议规定,“甲乙双方任何一方违约,违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定,是否符合《合同法》?违约金是不是过高?
发布者:pan003937 2009-12-17 状态:已关闭 回复 (15)
二手房 违约金
前几天通过中介和房主签了合同。我交了定金,现在房主反悔了要我再加钱才过户我该怎么办?
合同上关于违约写的擅自终止合同方赔付对方房款的20%,有其他违约行为方赔付对方房款10%.如果我去法院起诉他,法院会怎样判决?是赔付我房款的20%还是10%还是返还或赔付双倍定金?
发布者:海瀚 2010-01-04 状态:已解决 回复 (3)
二手房违约金提问
大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去的,)他们在9月初才回来,由于他们不在,银行按揭货款办理延迟了,到现在还没办下来,导致在规定时间内交不了房款,房东要求赔偿违约金.请问律师:第一,我们需要赔偿违约金吗?如果要赔要赔多少(合同上写了20%的违约金和合同总价0.1%的滞...
发布者:xiaomenger 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房违约金提问
大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去的,)他们在9月初才回来,由于他们不在,银行按揭货款办理延迟了,到现在还没办下来,导致在规定时间内交不了房款,房东要求赔偿违约金.请问律师:第一,我们需要赔偿违约金吗?如果要赔要赔多少(合同上写了20%的违约金和合同总价0.1%的滞...
发布者:xiaomenger 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖违约金是多少?
定金交了10000元,在银行审批贷款已经通过后。过户时,房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题,违约金应该赔偿多少?
发布者:Lyu9198 2010-10-24 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易逾期交房违约金
您好:我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是:合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金(2万),付中介费8000,却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约,...
发布者:mafanshi 2010-10-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易逾期交房违约金
我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是:合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金(2万),付中介费8000,却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约,要付2万...
发布者:baD4585 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房违约金
各位律师你们好:我和女朋友一起在西安买房子,在交完20000元定金后,由于分手原因,我个人现在没有能力购买此房。请问现在20000元定金还能退吗?能退多少?谢谢!!
发布者:baisa 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
求助二手房买卖违约金赔偿
11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面沟通,中介要我们承担2万多的违约金,不知道我是否应该承担这么多的违约金?
发布者:eva1106 2010-11-30 状态:已过期 回复 (4)