发布者:wangli1004 2013-10-08 状态:已解决 回复 (3)
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请问我们的担保时效过了吗
09年时,我父母担保了一笔借款,吴借给徐45W元,现在徐已经躲起来了,之前是三方签订了一份借款合同(抵押)约定还款期20天,还有出借人和我父亲签的房屋抵押登记薄,约定担保期20天,抵押一套房产,还有一张徐某写的借条;在11年时,徐还不出钱,吴找到徐,他重新打了一张41W的借条并且徐写下承诺书(这时并未通知我们,事后才知道的),现在13年9月吴申请了仲裁,一 要求徐还钱 二 要求对我们抵押的房产行使优先受偿权我们和吴今年8月沟通过,吴亲口说其实本金只剩8W左右,他申请仲裁时还是以41W申请,并无注明,他知道徐是不会出现的,而且他也不会提供那张新借条(我猜想他要索取高额利息; 而且那张借条我母亲是看到的,当时吴不让我们复印)我想问下,我们的担保时效过了嘛,吴在2年后找到徐写下承诺书,这算诉讼时效中断吧,但是我们并不知晓,作为担保人,诉讼时效中断他对徐行使了债权,但并未书面通知我们,这算行使过抵押权了嘛,时效中断有明确规定必须要找到担保人行使才算,还是只要找到债务人行使不管担保是否知道都算行使过了呢?我看了一下担保法和物权法,貌似有冲突的地方以物权法为主,请问这样的案子我们有多大的胜算.. 目前我们在积极联系徐,希望他提供打款凭证,这样就算我们败诉,金额只有8W左右,而不是吴所申请的61W多.
现在想问下,我们的担保时效过了吗,我看了下担保法司法解释36条,好像和物权法202条有一定冲突哦
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发布者:王素青 2013-07-26 状态:已过期 回复 (2)
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