发布者:poer2013 2013-10-15 状态:已过期 回复 (4)
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房地产事先把购房合同备案,那签订的时候还能修改吗?
最近打算买一商品房,已经付了定金,到签合同的时候房地产方面说购房合同已经备过案了,现在签合同就是签个名字。请问这样合理吗?这个备案的合同我们还有修改的权利吗?
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购房合同已备案,和房地产公司签订的补充协议有效么?
开发商制作的住房买卖合同中,已包括了合同补充协议(在合同附件中),我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款,我感到短期内付款很吃力,一周后我与房地产公司协商,又签了一份补充还款协议,将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付,第一次付款时间为原要求一次性付款的时间,最后一次付款时间为楼房封顶,接到该公司通知交款后7个工作日内。协议为一式二份,不需要房管所备案,请问,这样的补充协议有效吗?
发布者:shoo 2009-08-11 状态:已过期 回复 (4)
和房地产签订购房合同后,房地产说合同没有自己的那份,这种做法合理不啊,还是自己得留一份?
和房地产签订购房合同后,房地产说合同没有自己的那份,这种做法合理不啊,还是自己得留一份?
发布者:201320122011hf 2013-04-02 状态:已过期 回复 (4)
购买期房,签订购房合同并在房管所备案,变更付款方式怎么办理?
购买期房2014交房,2013.02签订购房合同并在房管所备案,因贷款问题(国家政策贷不下款),需要变更为一次性付款,怎么办?会产生什么费用?
发布者:yandila 2013-04-11 状态:已过期 回复 (2)
购房合同中有一条是:上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。这条是什么意思?合同中必须有这一
购房合同中有一条是:上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。这条是什么意思?现在乙方提出要去掉这一条才肯签合同,这样符合《售房合同》的规定么?
发布者:nmglzj1984 2013-05-18 状态:已关闭 回复 (0)
关于怎样签订正式购房合同,房地产开发商违约及违约赔偿等问题
问题1、一开始签订的购房合同示范文本,没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里,再签正式合同时可以补充进去吗?怎样签订正式购房合同?都需要注意哪些事项?购房合同附件补充协议该怎么写?
问题2、关于开发商在未通知业主情况下,私自更改小区整体规划,开发商是否构成违约?如违约开发商要承担什么责任?业主是否可以要求赔偿?业主保留以前开发商宣传的影像及宣传单。合同上面有些如双方对合同产生争议,只可以通过本地仲裁委员会仲裁。像开发商这种违约行为我们业主...
发布者:航帆L6966 2013-06-01 状态:已解决 回复 (2)
怎样签订正式购房合同,房地产开发商违约及违约赔偿等问题
问题1、一开始签订的购房合同示范文本,没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里,再签正式合同时可以补充进去吗?怎样签订正式购房合同?都需要注意哪些事项?购房合同附件补充协议该怎么写?
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发布者:航帆L6966 2013-06-01 状态:已解决 回复 (2)
期房 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订购房合同
12年年末购买了期房, 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同,由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼,房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下,可以要求开发商解除合同,能退款么?(到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证)
发布者:xoreax 2013-07-08 状态:已过期 回复 (4)
婚前买房,但不是正式的网签合同,也没有备案,将正式的购房合同婚后修改后并备案,是否属于婚后财产?婚后
问题:
1、婚前财产还是婚后财产?(婚后修改正式合同)
婚前合同是男方及其父母3人名字,草签合同非正式。现网签正式合同并备案,将合同修改为男方1人的名字。
(婚后修改,并且需要婚后办理贷款,房屋不动产发票婚后重新开,当前日期,原只有收据,正式合同日期为现在的,发票也为当前的,若其父母也同意修改成男方1个人名字,是否为夫妻共同财产。草签作废,正式网签合同修改为男方1人的名字,并备案。)
2、婚后办理银行贷款需要双方同意吗?
由于为问题房,修改后买...
发布者:007廖女士 2013-08-31 状态:已关闭 回复 (0)
一次性付款签订的购房合同,大概什么时候能拿到啊?
我是在9月30日的时候和一家房产公司签订的合同,当时是一次性付款,但是合同签订以后,售楼小姐说合同要拿去备案,需要我等一段时间,也没有给我开正规的发票,只是一张收据。回去以后听说一次性付款的合同当时就应该拿到。我不知道是不是,这几天心里七上八下的。所以请问各位高手,到底是怎么回事啊? 今天打了电话给售楼小姐,她说房管局要8号开始上班,她8号会把合同送去房管局备案,要我等10个工作日,说现在合同未备案,给我也没用。还说别的买主也是这样的。请问一次性付款...
发布者:在水一方22334 2013-10-07 状态:已过期 回复 (3)