2010、9、5日，在房屋中介公司的参与下，我们与甲方签订了购房合同，当时知道甲方从原始屋主手里购买该房屋时就没把国土证过户，国土证上的名字还是原屋主的，房产证已过户到甲方，中介公司介绍这房子的房产交易费由乙方承担，当时我以为只是房子交易过程产生的费用。就签了合同并交了押金，事后到国土部门了解到，该房子国土证的土地出让金并没有缴纳，而土地出让金只交一次，甲方从原房主处购买时没有缴纳，再转手买给我时，土地出让金应该由谁来承担？ 合同的第一条就是：...

你好，马律师。 我是北京一房客，现与房东有些纠纷。 房东对我态度很恶劣，我一南方来的女孩，现很无助，请马律师帮帮我，告诉我该如何维护自己的权益，如果房东可以友善些，我不想计较，可…… 我真感觉很委屈…… 事情是这样的。 入住时，我向房东交齐了各项费用，租金（押一付三），水电卫生燃气等费用，付款时房东给我开了张发票，上面也清楚注明我所交的是什么费用，可在总数上，他少算了我们100元，当时也没注意。 现如今，一个月过去了，房东要求我补交第一个月的...

我是一家欧洲地接社的OP，最近操作一个团队，我们旅行社在与客户的合同条款中个，要求是提供一部25座以上的巴士。但最终因为操作上的种种原因，我这里给客户最终提供的是22座的。既是不与合同协议相符。 现在客户方面，以此节点要挟拒付团费。想请问一下专家，这样的情况。客人拒付团费是合法的吗？ 另外，我想问一下，若因此问题造成公司重大损失的，员工个人的过失是否要承担责任。如何承担？

各位专家好；我租了一间十几方车库经营服装。签了五年合同才好好装修。当时房东没有出具房产证明复印件，合同上注明我可以转让转租收取下一任租客转让费，但没有明确需经房东同意方可转让，因身体不好现我租给其他人经营，签了一年合同，做了三个月需办理营业执照但房东以我没经她同意转让不肯出房产证明，现下任租客以我提供不了房产证明办不了营业执照不交下月房租，现要同我解约和房东交结另签合同，但只补偿部份装修费用，我没同意。请问有什么方法解决、非常感谢，

我是一家欧洲地接社的OP，最近操作一个团队，我们旅行社在与客户的合同条款中个，要求是提供一部25座以上的巴士。但最终因为操作上的种种原因，我这里给客户最终提供的是22座的。既是不与合同协议相符。 现在客户方面，以此节点要挟拒付团费。想请问一下专家，这样的情况。客人拒付团费是合法的吗？ 另外，我想问一下，若因此问题造成公司重大损失的，员工个人的过失是否要承担责任。如何承担？

律师你好；我与乙方签订一个十年的铺面租房合同，但是房租是半年给一次。现在我想收回这铺面有啥好的办法。

我父亲与开发商签了合同，开发商在交房时在没经过我父亲的同意下修改了其中关于底商的条款。这样违法吗？ 其次我们是回迁户，开发商可以用增加住房平米抵消租房补偿费吗？

跟他签订了一个采购合约他出来产品我们就买它的现在没有买 所以就把我们告上去了是他生产不出来产品了 有什么办法应对吗？

房东将我没有到期的房子另租他人，我应该怎么办？