双方于2011年2月14日打结婚证，3月结婚，6月23日生下儿子，现感情破裂，无法沟通，男方要女方去法院起诉离婚，男方婚前有一套房子在自己名下，现在还在还贷款，2013年3月男方单位买集资房，首付款11万，女方出款5万，男方出6万，目前房子还没有盖，当时首付收据上只写了男方一人名字，现在离婚，男方不肯放弃孩子抚养权，也只肯给还当初女方付款的5万，现在去法院起诉，有如下问题：一，女方要孩子，男方不肯。女方月收入大概3000左右，女方父母有两套房子一辆车子，父亲为公务员，母亲退休有工资。男方月收入大概3000，自己住一套未还清贷款的房子，男方父母均没有工作住在50平方和人同住的房子里，男方有两个姐姐，大姐35未婚，二姐33岁离婚有一女，这种条件下女方是否更有优势要到孩子抚养权；二，婚后男方单位集资房首付款11万，女方出5万，男方出6万，但房子还没盖，收据写了男方一人的名字，男方现在只肯还给女方5万，这合理吗？还是要等房子出来估价一人一半？但现在离婚房子是几年以后的，不想再有纠缠，怎么分房子钱？三，女方想要精神损失费应该提起多少钱的要求?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
婚后男方单位集资房首付款11万，女方出5万，男方出6万，但房子还没盖，收据写了男方一人的名字，男方现在只肯还给女方5万这合理吗？还是会根据房子卖价适当的多些