发布者:刘强111 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
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房屋合同纠纷
买卖合同以定，但因是国有划拨土地临时不能过户，买方将卖方告上法院，卖方事前不知不能过户，能胜诉吗。
相关问题
房屋买卖合同纠纷
我在去年8月份与房地产开发商签订了一份《商品房买卖合同》及《储藏室买卖协议》，《合同》中约定于今年8月底交房，但在交房时储藏室面积与协议约定面积不符合，合同约定面积为10平米，现在储藏室面积实际只有6平米，开发商解释为还有4平米为公摊面积，我与开发商发生争议，储藏室协议中并没有约定有公摊面积，现在开发商强行公摊我认为是不合理的，在商品房买卖合同中明确告知有公摊面积，而储藏室协议中却没有公摊面积的陈述，开发商要求我按照他的意图交清所有款项才将房屋交付...
发布者:天之崖 2010-08-30 状态:已解决 回复 (1)
房屋买卖合同纠纷
律师好，由于中介与买方合谋，有一天他们在没有和我联系的情况下，一起来到我家强烈要求我把房子卖给他们家，我受08年经济危机的影响，误认为房价还是08年的价，我推辞说我不知道现在是什么价，我先不卖房子，他们马上承诺说，您就卖给我们吧，等房子升值在给你们补，我更加相信房价暂时没有变化，我还是勉强同意了，当时与他们签了合同，过了一段时间过了户，又过了一段时间听别人说我的房子卖亏了很多，想想卖房子的过程，感觉到上当了，我太冤了，请问我能打赢这场官司吗
发布者:HWc5980 2010-08-31 状态:已过期 回复 (8)
房屋租赁合同纠纷
您好！我租了一个一室户，在中介与房东签了一个合同，付三押一,一年一签的,刚住满三个月,搬进去的时候住了一段时间,发现老房子,用电器经常电源总开关跳匣,下水道不通,厕所漏水,厕所冲不下去,因为漏水,水流到隔壁邻居和楼下的邻居家里了,都给得罪了,现在我天天要扫水和拖干净!问题太多了,我电话与房东协商,她说没办法修理的,刚好第四个月,问题解决不了,我就不打算交房租了,她也不高兴掏钱修，现在她说：“押金不退,按合同办,你要住就刻苦一下住吧!你不交房租就不租了，尽快搬走！真的...
发布者:ERICAPAN 2010-09-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同纠纷，急！
租房协议
甲方（出租方）
乙方（承租方）
1、 经甲乙双方友好协商，甲方将文体二楼西厅出租给乙方，开台球厅适用，租期为壹年，租金为贰万元整，租金一次性交清。
2、 无论什么原因，在承租期停业，甲方不负任何责任，房租概不退还。
3、 承租期内产生的一切费用，由乙方负担。
4、 乙方负责甲方现有房屋的设施完好，如有损坏全部由乙方负责赔偿或修好。
5、 租房期限从2010年9月4日至2012年9月4日止。
6、 经甲乙双方协商，提前在2010年3月9日签订协议，如乙方违约无论什...
发布者:素蔷薇 2010-09-08 状态:已解决 回复 (1)
房屋合同纠纷
我的旧房子被开发商改建，当时签的合同是这样的：
旧房返还新房：具体如下：
1.1楼2套门市
2.3楼2套4室两厅各120个平方米的住房
3.4楼1套4室两厅120个平方米的住房
4.合同是07年签的上说08年5月1号交房到现在才陆续交
5.现在开发商把3楼的住房擅自改变了设计房型‘农贸市场’，现在把我的3楼住房给换到9楼，我们不同意，因为在这变更之前开发商没有任何方式通知过我们，再说我家的老人身体不好、有高血压、和冠心病、这栋楼一共10层，没有设计有电梯，请问我该如何来维护我的...
发布者:何丹 2010-09-09 状态:已过期 回复 (3)
房屋购买合同纠纷？
2010、9、5日，在房屋中介公司的参与下，我们与甲方签订了购房合同，当时知道甲方从原始屋主手里购买该房屋时就没把国土证过户，国土证上的名字还是原屋主的，房产证已过户到甲方，中介公司介绍这房子的房产交易费由乙方承担，当时我以为只是房子交易过程产生的费用。就签了合同并交了押金，事后到国土部门了解到，该房子国土证的土地出让金并没有缴纳，而土地出让金只交一次，甲方从原房主处购买时没有缴纳，再转手买给我时，土地出让金应该由谁来承担？
合同的第一条就是：...
发布者:益阳人 2010-09-11 状态:已解决 回复 (1)
急求偶门面房屋租赁合同纠纷解决方法
各位专家好；我租了一间十几方车库经营服装。签了五年合同才好好装修。当时房东没有出具房产证明复印件，合同上注明我可以转让转租收取下一任租客转让费，但没有明确需经房东同意方可转让，因身体不好现我租给其他人经营，签了一年合同，做了三个月需办理营业执照但房东以我没经她同意转让不肯出房产证明，现下任租客以我提供不了房产证明办不了营业执照不交下月房租，现要同我解约和房东交结另签合同，但只补偿部份装修费用，我没同意。请问有什么方法解决、非常感谢，
发布者:13516513888 2010-09-11 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同纠纷
合同是这么写的：甲方将坐落在上海市奉贤区奉城镇洪庙唐城街24幢9号2楼，除靠东侧一套自住房之外，租给乙方使用，面积约650平方米，可是现在实际面积只有500多平方，现在按合同少了100平方左右，，请问这样的合同是不是算合同诈骗。我要怎样才能不付少了100平方的租金呢？谢谢帮忙
发布者:wuyiqing0403 2010-09-12 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同纠纷
本人有套还建房114平方，亲家要买，就换了个157平方的，多的40多个平方是亲家出钱帮忙调换的，当时签合同以总价19万多出售，规定2004年内付9万多，剩下10万2005年内付清，当时多的40多个平方亲家花了4万8，04年内付了4万，也就是说一共花了8万多，剩余的钱一直没付，合同规定两次付清，亲家第一次总共也只花了8万多，跟规定的第一次付9万多还差5000元，第二次更没有付分文。开过庭从简易程序变成了普通程序了，一直没判，现在马上又要开庭，竟然连法官都换人了，这符合程序吗。
发布者:kpd2473 2010-09-12 状态:已过期 回复 (5)
房屋买卖合同纠纷
我于10年8月22日与人签署了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的
定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！
贷款时中介告之，可以操作下给多贷点。当时资金需要周转，也就心动了。和卖方商量，在原合同上更
改了首付（首付成了1.8万）。通过中介申请贷34万，办理完贷款手续，银行贷款也批了。需要办理房产
更名，办理房产证、进行银行抵押时。卖方突然要求付原来的9万首付，考虑到人家也是帮过我们，我们
就准备了9万要...
发布者:mhstorm 2010-09-13 状态:已解决 回复 (2)