您好！有一事很郁闷：我5月份买套二手毛坯房。去物业办理手续物业说，前业主有1年多的物业费没缴让他们来补缴后才能给我们办手续。我给前业主打电话，他说：“以前的你不用管你从拿房产证开始缴”。我6月份去办装修手续物业也还是以这个理由不给办理，搞得我们至今不能装修，好多装修材料和家具等都预定了也没地放。我们花了好几十万买的房子至今不能装修。我想咨询的就是：物业这样做有道理吗？有什么法律依据吗？我很苦恼但也不知道该怎么办？请帮助解决一下，谢谢啦！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我要装修，请问这个问题如何能尽快解决？ 律师您好！ 我想问的是我该怎么争取我的权益？物业这样做有道理吗？有什么法律依据吗？ 我们这是新小区，还没有业主委员会，物业也是开发商管理。 我的目的很明确：我如何去跟物业争取早日装修。 谢谢！