打算购买一套二手房改房，但是房主已经过世，后由法院将房子判决给了他的一个弟弟，一个妹妹和妹妹的儿子三人，房产证仍然为过世房主的名字，有法院的判决书和营业税免税证明，请问他们卖这个房子合法吗？如果合法，购买这个房子，买卖双方各需要交纳什么税费？交纳多少？谢谢
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
房改房上市交易需要什么条件？此房为1999年的房子，2004年下的房产证，可以买卖吗？有什么风险？