发布者:18689793655 2013-11-02 状态:已过期 回复 (1)
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不守诚信
事件经过:本人孙斌,从去年的2012年5月12号,受世贸雅苑J1幢业主催某女士的委托,拿钥匙帮忙开门看房,时常给房子通风,通电以免受潮,并口头承诺如果是别家中介公司租出去会给我辛苦费。因她夫妇俩要回内地,委托是有去物业做过公正并留底的。
在房子租出去的大概2个多月的期间,都是由本人亲自开门看房,无论烈日炎炎,还是括风下雨都会提前15分钟左右到房间为其开通所有的窗帘,门窗,电器电源,掀开盖住沙发的布,业主亲口说,那套沙发价值10几万。此房装修风格温馨舒适,有品位,家具家电都很高档,保养也非常好!
该房当时催某女士给房子定的出租价是9000/月,听到这个价格,我知道定位过高了,我以各种理由都无法说服租价下调。催某女士对租客的要求很苛刻,付款方式也只有一定的经济能力才付得起,要求半年付!
该房放盘出去,很多房产中介同行都想目睹房子的风采,竟然两房租9000,电话不断。因本人也是房产中介,也有自己的工作,也有自己的客户带,来电电话就第一时间想看房,不如意就向业主告我状!忙完工作第一时间赶过来开门,有时候晚上十点也有看房的。房价中介很累,但为了赚钱,辛苦也值了。为了能帮催某女士的房尽快租出去,好不容易有一天休假的,都不敢关机睡觉,做业务的就是这样,休假都休不好,得24小时开机。
还有为什么每次客户要来看房前要提前到做准备,是为了能让客户进屋看房有个好印象,希望一看就中,早点租出来,业主就能早受益,我们也高兴!房子关久了会有异味,让租客闻到不好。看完房都认真检查房屋的所有门窗是否关好,以防下雨进水,所有电源确认关了,拉下总闸,以防起火。既然业主信任我,愿意把这么好的房子交我手上,我就得仔细认真的为她打理好房子。因信得过催某女士,所以她的口头承诺辛苦费,我并不要求白纸黑字,没成交,就这么要求会让业主心里反感的。我们服务行业的,要时刻站在业主和租房的角度,为TA们利益着想,将心比心!我们只赚我们应得的,只赚我们的辛苦钱!
没想到受过高等教育的催某女士夫妇竟然极其不守信用,过河拆桥,从去年2012年大概7月份这样租出去的,成交价是7500/月,押金加半年付,是海口较大的地产公司之一某人租出去的。成交后给远在内地的催某女士通话,辛苦费从一千,降到七百,好吧,我答应了,她让我给工行卡号给她,等了几天后,钱还没到帐。去电询问业主催某女士,她回话是:“等我明年(今年2013年10月底)回海南海口,再给你”,不给你任何说话的机会就挂了。再去电不接电话,发短信不回!打了几天并无结果,再次相信业主催某女士(本人有点天真善良),等她今年回来。按理成交了,就该给辛费了,无奈只能等她一年后回来了。
2013年10月29号9:25,接到催某女士电话,说她回海口了,让我上门去帮她修理家里的电灯,我已转业,上班没时间过去,让她给物业打电话就行了,我说有时间说去找她,她说好!当天晚上打电话不接,短信也不回,第二天也无回音。2013年10月30号下午,去她家里,开门第一句话,你赶紧走,等会有客人看房,我说我来拿辛苦费的,已经拖了一年多了,她说等交完房,看房间少没少东西再给我钱,如果她的房租个十年八载的,那我岂不是得为她的房子负责十年了,那有这样的道理。她就动手把我大力推出门口,试图关门,并扬言我不给你,你能怎么滴,牛气冲天的!最后她老公,上前再帮她,硬他我推出门关,再次试图关门!这对受过高等教育的夫妇行为如此的蛮横,年过半百的人了,还极其不讲道理。最后朋友帮忙,她老公说这小事,有什么的,说两天定后交房给你打电话,又再次善良的相信他的话。
再等两天2013年11月1日,中午给她打电话,说今天什么时候交房,她说明年才到期呢,试图又拖时间,交房是她和租房的事,还有当时带看成交中介公司的事,她就以各种理由推托,七百不多不少,但催某女士的行为和做法,真让我气不过,我不偷不抢你的,你的房子我帮你保管的很好,尽心尽力,为何她却这样对待我们房产中介的辛苦劳动,不尊重我们的辛苦带给她的收益呢,7500/月,半年付加押金都快十万了,给我七百的辛苦费就拿不出呢???
催某女士,在海南有多处房产,并都在富人聚集区金贸,价值不言而喻,为何这七百的辛苦费这么难拿出手呢???
本人从大学毕业2010年10月进入房产中介,做到了2013年4月份,怎样的人都有接触过一些,事也遇到不少,但催某女士是我所遇的极品。我也帮不少业主打理过房子,人说该给的就给,成交了,还会打主动说一声,什么时候有空过去拿钱,诚信,爽快!!!
希望能帮房产的同事,带个好头,给这样不守信用,不履行承诺的无良业主,进行道德上的批评!!!
本人手上有业主催某女士受与我的委托书,还有上门讨辛苦费她最先动手的视频资料。希望有正义的租房,业主,好邻居,兄弟姐妹们,帮帮忙。在此多谢了,本人电话:13907698480。
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发布者:temanana 2013-10-26 状态:已过期 回复 (2)