09年签约租房3年，房东要违约，没写违约责任如何维权？ 09年小孩考上重点高中为了确保小孩高中阶段的学习和生活我们在学校周边租房，和房东谈定如能确保我们租住三年我才承租，房东当时口头承诺说除了拆迁外确保我们租住三年并说这期间女儿在国外学习不会回国回国也不住在这里；09年8月搬家后和房东签了正式租房协议，租期为3年，约定除拆迁等不可抗拒的因素房东必须确保我们租住3年；今年年初所租住房屋临街改为步行街房东想做生意（其女儿还寄钱给她筹备）没申请到临街门面；我...

出租房合同 具体条款：其中1、合同期间任何一方提出终止合同需提前半年通知对方，经过双方协商后签订终止合同，在终止合同签订前本合同仍有效 违约责任：双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度交纳租金的20%作为违约金违支付； 咨询：1、目前合同未到期出租房原因违约如何执行上须条款？是否就是按照违约条款支付年租金的20%给承租方？ 2、承租房未得到出租方同意把公司注册在出租方房屋上，只是房屋出租，承租房有权利把公司注册在出租方房屋上吗？如果已经把公司...

我在北京有个房出租给了一个人， 最近因为家里有点急事需要钱， 想把房子买了， 租房合同还有1年才到期， 我和租户商量过， 让他搬走， 我赔他2个月房租， 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了， 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 有什么办法让他搬出去呢. 我和租户说过他有优先权买， 但是他不愿意买， 也不愿意搬出去。 我们当初合同里没有注明双方违约（提前解除合同）的情况下怎么办。 我答应赔他2个月房租他也不愿意搬出去。 请问我该怎么办？ 我现在很需要把这套房子卖掉...

公司在三亚租了房子用做员工宿舍，签了合同并一次性交了半年房租。目前刚过半个月，房东以不能做宿舍和挪动了原来的床位置影响风水为由强行让我们搬离，并且蛮横不退房租和违约金等任何费用，打当地110，当地110等只负责刑事治安事件，不负责经济纠纷，找当地街道办也无人调解处理，请问我们目前如何处理？谢谢！

我有一套房出租，现房租以到，在13号就通知过租客我本人要来搞装修了，但是他未经我同意就把房租费打入我卡里了，双方也没有签下任何合同，现在就是他说他付了房租费说我耍无赖就是不搬出去，我该如何处理呀？还说叫110来处理也不会搬的。

租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉吗，租给别人吗？

租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉，租给别人吗？

因单位的店总换了，新的领导对我的工作不认可，听信别人的话，处处难为我，让我做一些违反流程的工作，我提出了反对，因此更是怀恨在心，再加上部门里有想顶我位子的人，在他面前说了不少我的坏话，所以我与上级的关系就比较紧张。我主动与店长沟通了两次，感觉没有任何挽回的余地，店长让副总通知我在家休一段时间（我前期多上的班可以调休），但没有具体的时间，我最近状态也不好，借此机会调整一下也好。领导门店的其他人员说我离职了，我感觉有问题，首先我没有申请离职，单位...

因不愿交纳不合理的自来水开口费1200元，被相隔300米的张某私自把生活用水管掐断，直到现在已一周了，找张某理论，遭到他们一家人的无理漫骂，因此气愤但很理智地在成武贴吧发了一个帖子想询求有关部门的帮助，贴子中说了事实但没有一句不文明的语句，第三天遭到他们的殴打，我打了110，现在直到现在，张某一家人天天晚上来家门前骚扰漫骂。请问，我该怎么办？

如何摆脱无赖的侮辱与天天的无端漫骂 因不满相隔300m张某私自索要1200元自来水开口费找其理论，遭至张某一家人的漫骂侮辱，气愤之下但很理智的在成武贴吧里发了一贴，想让有关部门能关注这件事，结果又遭到张某家人的漫骂与殴打，我只好打了110，结果引来的更加不得安宁，此后张某家的女人们（3个女的）天天晚上来家门前漫骂。我总不能天天打110吧。急问，我该怎么办？有时候，我真想和张某家的人同归于尽，这还是个法制社会吗？