发布者:ningjing0310 2013-11-10 状态:已过期 回复 (3)
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关于房屋买卖的问题
我现在通过中介想买一套90平米拆迁安置房,房主是一对年近八旬的老夫妇(有5个子女),房产证要等几年后才能发下来,我想问我现在要怎么做能确保房产证发下来时(到时候老人可能去世了)能顺利过户到我的名下?现在去做了买卖公证到时候有效吗?
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关于房屋共有权人买卖房屋的问题
各位律师,请问:1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋,并到公证机构进行了公证,但该房为期房,我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权,是不是房产证上需写她是房屋所有权人,我是共有权人?如果在房产证办下来后,再将她的名字删掉,改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢?还是只要交工本费?如果她在房屋没过户之前去世了,她的子女不认账,要继承她的房产,我们办的公证可以对抗他们吧?
2、房子5年之后才能上市交易,计算这5年的起始时间...
发布者:annyzhang 2013-07-02 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋遗产的公证及过户问题!!!
各位律师好,我想咨询以下问题,有劳您们的解答:
我的父亲去年去世,去世前他名下有一套房产,但未立遗嘱。因我父亲先于奶奶去世(爷爷早已去世多年),致使该房产的继承权所有人在我和我母亲的基础上,增加了大姑和大爷二人。现我想将该房产过户至我母亲,但大姑和大爷与我母亲不和,不同意过户给她,只同意过户给我。我的问题如下:
1.在此情况下,如何在不经过起诉的情况下,将该房产过户至我母亲。
2.若我母亲先通过在公证处作出放弃父亲房屋继承权的公证,待我大姑和大爷...
发布者:goodguy_lk 2013-10-30 状态:已解决 回复 (7)
关于婚前房屋,婚后加名的问题
我想询问一下,婚前房屋是我父母买的,现在我在承担月供,大概还有30来万的贷款还没还清,结婚现在2年了,现在妻子要求在房产证上加名字,我想询问下:
1.如果加名字了,那这个房产还算是婚前财产吗?假如一直是我在还月供
2.如果在贷款未清的情况下加名字,需要有哪些步骤,需要做哪些工作?和还清贷款之后加有什么区别?
3.还有什么其他什么法律问题?
发布者:d02520328 2013-10-31 状态:已过期 回复 (6)
关于二手车买卖合同的问题
想让你们看一下我的合同有没有问题。
发布者:xiaoxiao89v 2013-11-01 状态:已关闭 回复 (0)
关于上海公有居住房屋变更租赁户名的问题
请问:父母有(两个儿子)一套公有租赁房需变更租赁人,他们想把这套公房改成其中一个儿子的名字,那么除了租赁证上的原租赁人(父亲)同意外,是否还需要其另外一个儿子的书面同意呢?
发布者:chdj_002 2013-11-05 状态:已过期 回复 (11)
关于房屋出租,租户欠交租金和无法联系,收回房屋的问题
如果业主将房子租给租户,然后租户没按时交租金甚至无法联系,现业主要开锁,要求管理处派人员到现场见证,像这种类似的问题管理处应该怎么处理合理合法?
发布者:yumoshang 2013-11-05 状态:已过期 回复 (2)
关于一户多宅与房屋转让问题
我们家有两栋房屋,起新房时老房子没有拆,姑姑在村里独立户口并有一处宅地,房屋因年久失修已经倒塌,暂时无力起新房,居住在我们的老房子内,平时老房子也作为我们的辅助用房堆放物品。
现在我们这里开始整治一户多宅问题,父亲想保留老房子,打算将老房子转让给姑姑。
我想问一下:
1、这样的转让合同是否能生效?其次房屋转让后土地使用权归属问题。
2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年,待姑姑家有力起房后土地归还我们家,这样的合同能否有效?
3、能否在...
发布者:northdog 2013-11-06 状态:已过期 回复 (6)
关于出售人隐藏房屋真实情况的问题
我购买了二手房,出售人是凭着委托书办理二手房交易的,其在交易过程中告诉我替朋友出售,朋友在外地。现在房子已经过户到我名下,但发现事实是他他现在原房主手上买了这套房,然后没有过户只是办理了公证委托书。这样算是违规违法吗?如果中介也是知道该情况的,但未告诉我事实真相,我可以追究中介公司及出售人的责任吗?
发布者:blue148 2013-11-08 状态:已过期 回复 (4)
关于产权房屋的继承的两个问题
老人A有三个子女,分别为儿子B、儿子C和女儿D。儿子C成家后,户口独立。D外嫁,户口迁走。当初旧房拆迁,C分得一套房子,B与A分得一套房子合住,房中的户口本上还有B的妻子E和B的儿子F。这两套房子均为使用权房,后各自转成产权房,A在产权证上只写了自己的名字。我的问题有2个:1. A不经过户口本里其他人同意,只将自己名字写在产权证上,这个行为合法嘛? 2. A过世后该房屋如何继承?
发布者:bobw 2013-11-08 状态:已过期 回复 (4)
关于房屋征收的问题
徐律师您好:
我是石河子142团居民。我家有一处平房(约160平米)位于团部中心市场边,这里原来是团面粉厂,已拆迁完。团里给我评估了五万多元,我不同意拆,当地土地局及团里派人和我谈,说已经将这块地卖给了开发商,要求我们赶快搬迁。我认为这是商业开发,赔偿太低,我不同意拆,还有,我买的房屋房产证过户了,宅基证没过户,怎么办?有什么问题吗?想请问您有什么高见给与指点?谢谢!
发布者:SHZ142LXQ 2013-11-08 状态:已关闭 回复 (0)