车在小区停车场被人为划花，物业公司是买了停车场责任险的，就叫了保险公司来拍照取证，后来事隔两天，车身的不同位置又被人为划花，物业管理公司又叫来保险公司，我的车一共修了1800元，现在保险公司依据每车每次的免赔额是500元，两次就是1000元免赔额，只赔800元，免赔额应该是由保险公司依法承担的，现在我所在的小区的物业管理公司也就是深圳市阳基物业管理公司不肯承担这1000元的免赔额，请问我应该怎么办？直接到法院起诉吗？

车在小区停车场被人为划花，物业公司是买了停车场责任险的，就叫了保险公司来拍照取证，后来事隔两天，车身的不同位置又被人为划花，物业管理公司又叫来保险公司，我的车一共修了1800元，现在保险公司依据每车每次的免赔额是500元，两次就是1000元免赔额，只赔800元，免赔额应该是由保险公司依法承担的，现在我所在的小区的物业管理公司也就是深圳市阳基物业管理公司不肯承担这1000元的免赔额，请问我应该怎么办？直接到法院起诉吗？

我家及小区多户用户被一做了两年多的保安借了几千块，保安有些欠条，但是过后几天保安辞职走人，打电话没接，故怀疑保安诈骗。所以向物业投诉，要求将该员工工资扣留退款业主被骗金额，或物业管理提出解决方案，但是物业认为这是保安私人的事，与他们无关，所以我想咨询，是否物业不对保安的行为负责，因为保安是在职期间向业主诈骗，且业主认为保安是维护小区治安，如果物业不对保安的一切行为负责，那如果其他保安是小偷强盗，那业主的安全谁可以负责，我们交的物业管理费有什么...

2010年7月19日，楼下住户装修拆除承重墙，物业开出“整改通知书” 后，对楼上的我说等着打官司吧。现在楼下的住户 继续毁损其他承重墙并擅自将厨房变动至客厅。 据我所知，国家规定物业在装修前应告知业主禁止 行为和注意事项并经常予以监督，但现在什么都没 有(物业就开了一份"整改通知书"。现在我想搞清楚，如果我不反对(事实上，只有 我在反对并将继续反对)，物业和房管部门对业主拆 除承重墙的违法行为是否可以不管到底?针对物业和 房管部门的这种不作为有否法律约束?住...

因本人未及时缴纳物业费，固物业将我告了，我想讯问我应该怎么办？我不交物业费是因为，1.楼道门坏了，物业不给修理【坏的时候，我有找过物业，可是他们以各种理由延长时间就是不修】2.物业合同上说明应当有保安，可是小区内并没有保安，导致了，曾经有贼进入家中，当天小区内两家被偷.3.物业合同上说绿化，保持环境整洁，可是没有，草乱生4.曾有一次迟交物业费，物业给我家停水一星期，所以让我更加生气请问，我该怎么办？物业告我，我可能胜诉吗？

之前我的自行车放在公司下的停自行车的地下室，然后被物业清理自行车的时候给卖了。他 们清理自行车没有贴任何通知。结果我昨天去楼下取同事的自行车又看到了我那辆车，不同 的是锁子被换了 我现在知道那个自行车的一些不骑起来就感觉不出来的细节，以及完全看不出的事情，比如 前后内胎不一样 还有左手车把面有很多划痕，是当时修的时候为了取下那个护手敲的 请问该怎么处理能要回自行车？ 现在自行车还停在公司大楼的专用地下停车停车场，还是归清理自行车的物业管理...

我家的房子是去掉交付的，今年住进来，一下雨就漏水，跟物业说了几个月了，可是他们没有来处理的意思，怎么办？请专家指点。

我家的房子是去掉交付的，今年住进来，一下雨就漏水，跟物业说了几个月了，可是他们没有来处理的意思，怎么办？请专家指点。

我是大直沽拆迁户，1997年因大直沽平房改造1999年还迁到中山门国强里6号楼，住进新房一年多就发现厕所下水管漏水多次找东达，开始物业派人给修，可是修完最多一年就又漏了影响我们的正常生活，我们自己也补了很多次。可是最近又发现厕所下水管漏水而且是3处漏水找东达物业，东达物业不管说我们是私产房。我找了外面修下水管的人，可人家说要换管有承重的问题不能随便换我是住在3楼的，这花钱都没法修。我想请问律师我们还可以找哪个部门？多谢

首要原因是我是一个网吧要有一个安全住口。但是不走人。就是在2楼搭了一个小楼梯一直倒楼下，但是物业部让，我想我就拆了，但是现在的情况是物业因为不拆楼梯，现在不给我用点，把我用的电停了 我想质询一下这样可以么