在老家鹿邑县一个小区看好了套房子，但是这个小区开发商因为一房多卖跑了，最后由政府出面解决的此事，具体怎么解决的不知道。我的问题如下： 1、我看的这套房子的卖家有房产证，他说是70年，但是房产证为什么上面没有写年限？我的合同在这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老家办个房产证还要跑关系什么的，买卖双方该交的税都交，这样房管所还不给办吗？ 3.104平方的房子大概要交多少税？是不是有部分应该是卖家交的？

我妻子在我不知情的情况下替我签字把楼房给卖了，但房照是我的名，而且这房子是我婚前爸妈买的，卖了房子她就要跟我离婚，我想问如果我不同意卖房，他自己可以给买房子的人过户么，婚前买房子的证据没有了，我们要是离婚了这房子是双方共同财产吗？谢谢。

请问，在北京、海口、深圳、三亚四个城市办理房屋过户分别需要什么材料和手续，有无区别？？

我姥姥现在和我父母一起居住，我姥姥现所居住的房屋是房改房，已经够得产权，想把房屋过户给父母，但父母已有二套房屋，想过户在我的名下，（我已婚），不知能否过户给我，需要什么手续？

我朋友2008年买的楼房，房照，土地使用证，和房主签的协议都有，一直没有过户。2010年我朋友要过户，但房主因病逝世了，我朋友想问问他应该怎么办理过户啊？谁能帮忙解决一下呢？谢谢了！

1983年我爸爸承包了30亩土地，承包后在地头做有一房屋，现在由于土地被政府征用，因此房屋得拆迁，故政府拨下一笔房屋拆迁补偿费用。突然冒出我的三伯想要分两万块钱。理由是：当初我爸做房子时还没有和他分家，故那房子应该属于共有财产。我爸不愿意给，理由是：房子最初是我爸爸找的材料做的，后来也一直是我们居住，且中间有将房子翻修两次，而我三伯从86年结婚分家后就没有管过那房子，且自己在村上已做有新房。我爸认为是他守了那么多年房子才能保存到现在，故不愿给钱他。我...

我们要买别人的旧房子，户主在老爷子名上，老太太已经去世了，房地产过户的人说必须要老太太的死亡证明才能过户，让去公证处公证一下，而公证处的人要他们的子女全到齐了才能给公证，而他的子女好几个都在外省回来不了。请教一下给位专家，是不是必须他的子女全都到齐了才能给公证？有没有别的办法了呀？

结婚后，女方父母过户了一间房子给他们，门牌证上写着男方的名字，那房产证上能不能写女方的名字？或者同时写上男女双方的名字？在什么样的情况了，这间房子是属于夫妻婚后的共同财产？如果是共同财产的话，离婚后是不是要对半分？什么情况下这间房子是属于女方个人所有的？

律师你好，我家是普兰店农村的在7年前在农村买了套民房4间，买房当时村委会来人，签订了买卖房屋契约 契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚 上面还盖了村委会印。土地使用证和房产执照都在我家人手里，只是名字还是卖方的姓名。当时我家老人就把过户的事给耽误了，现在听说我们这里最近几年要开发，我们就去当地的土地办去问了下过户的事情，土地办说国家在三年前左右不允许过户。请问律师 将来要是开发占房屋赔偿的情况下，赔偿金属于我们还是属于原来房主的...

律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。