我们今年2月从链家买了房子，由于链家物业交割没有做好，导致我们过户后才发现原房主有1w多元暖气费，水电费欠款，现在也追讨无门，请问我们该如何保障自己的权益。

律师你好： 我们是小区供热，以前供热还可以，后因供热方改管道，使我们成了暖气的末端，去年冬天温度13-14度，有时15-16度，很多人去找，供热公司退了一小部分钱。因去年的供热给大多数家庭带来了很多的不便，比如有个脑血栓病人因为家太冷没办法去了女儿家住，结果上侧所时滑倒去世了，有的家里二岁来的小孩呆不了，不得不送到亲属家，弄得家人两头忙，还给别人添很多的乱。有的老人家里困难，冷得没办法一天天只能呆在电褥子里。今年取暖前期，大伙去找过供热公司想谈谈，结...

租房时一次交清四个月的取暖费，二月后搬走，取暖费能退吗？

房屋租赁合同上写的合同期是一年，但是还剩一个月到期，租赁合同上未写需提前一个月通知房东，我不想租了，之前的房屋押金和一个月的房租能要回来吗？还有这属于违约吗？ 是还有一个月合同到期

我与承租方签订私人合同，到期后不准备再出租，已经提前44天告知承租方，可是承租方不肯走，并且有威胁言语。另外我的房子属于自建房，没有房本什么的，不知道这样情况下签订的合同是否有效？如果有效，应该怎么处理才能让承租方走？另外如果寻求法律审理，会不会先要我缴房子税费等？

城内居民楼住户冬季不取暖是否也要交部分取暖费，如果不交这部分费用，物业就断掉生活饮水咋办

城内居民楼住户冬季不取暖（单户开关连接式）是否也要交部分取暖费，如果不交这部分费用，物业就断掉生活饮水咋办

婚前买下一套房屋，一直未办理房产证，婚后妻子要求房产证加上自己的名字，并要求在办理房产证之前，我写下此房屋为双方共有的字条。 请问，在办理房屋共有的房产证之前的这段时间，凭此字条，法院能否认定此房屋为双方共有？

租了一个23平米的甲壳虫楼房（此楼大约有一千五百户），原租期半年，租金1000，压二付三。付了三个月的了。但住进来一个多月后，房屋地板出现恶臭，特别是晚上经常臭醒，现在闻了就恶心头疼。找物业的人来看了，说是厕所厨房和阳台地漏问题，（阳台厕所厨房全部在这23平米里，不是我们的原因）无法维修，要往里边多灌水能减轻。也没告诉房东因为马上考试想坚持两个月再。但是现在白天灌水稍微减轻，晚上睡觉没法灌又很臭。忍不了了，想通知房东单方解约租房合同，请问可以吗？房东...

无营业执照，有房屋租赁证，每月都交房屋租赁税。 门牌写：日月租房是否合法。