在企业经济适用房有明确规定5年不能交易的前提下，双方私自签订买卖房屋协议，现在想撤销合同，违约吗？

是这样的，10多年前有一个80多平方米的地皮和泥土架构的房产！当时房屋内住着一老一小，房屋归老的所有，这个老的是这个小的奶奶。房产当时是分为4份，小的他爸爸，妈妈，奶奶，和他所有！父母离婚后小的他父亲将自己的那份划给了他母亲作为抚养小的费用，后来母亲得病去世了，只有他奶奶和小的两个人了，在他奶奶要去试的时候 写了份遗嘱，注明房产归小的所有！当时小的未满18岁，由于自身吸毒原因，以很便宜的价钱降房屋卖给了我父亲，之后人就云游去了。他奶奶还有4个女儿，就是...

我有1个民办非企，但由于我的身份特殊，当初就使有用了别人的身份作为法人代表，登记注册了单位，由于我疏于管理，被对方篡改了注册登记文件，变成了他的独资企业，我想讨回来，但，这方面的法律和法规比较少，或者说是我收集到的资料很有限，我希望，各位大仙能够鼎力相助，日后得手，小生必有厚报！！在此，小生恳请列位能人出手..........

您好！我准备买一套二手房，经我们双方协商后，签订了买卖合同，并交了一万元定金，但过了3天，卖方的女儿又不想卖了？ 房子是协商并签订合同的人的，不是他们女儿的。而且他们都很愿意卖。他们现在不想协商，想退1万定金就算了！我有点不甘心，好不容易筹好了首付款，他们又要扯这些皮！ 谢谢了！

我是山西省天镇县人,2010年7月有开发商要买我家的平房6间,占地面积为550平方,当时他给了三套90平方的楼房,补偿款是25万元,请问我现在因为家庭矛盾不想卖了,有没有什么好办法,开发商是私有企业.他和我们签的协议是用一张打印纸然后我们按的手印,他盖的章,上面写的如果违约赔偿10万元请问有没有什么好办法!!急