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相关问题推荐: 商铺租凭合同纠纷,我可以要回我投资的20几万吗?
商铺租凭合同纠纷,我可以要回我投资的20几万吗?
你好,我想咨询关于店面的事,是这样的:2012年8月我掏8万的转让费接了一个服装店,装修花了近4万,交房租带铺货共计25万了,当时说房东是二楼火吧店的老板,然后就签了一年的合同,经营1个多月的时候来了一女的是说要收房子,这女的是大房东,但她说只是收房子,不干涉我的经营,过了一个月跟我签合同的二楼老板把火吧店转让了,我打电话问二楼老板说不会影响到我,我才放心下来,可到过完年(2013年)二楼老板找我谈话,说是他们在打官司,如果房子收回了就赔偿我转让费,一直到今年合同到期了都没人收房租,我也不知道给谁交是对,直到那个女的大房东找我谈话说和她签合同交房租,我想也好就签了,说不会影响到我!可交完房租不到一星期,大房东找我说把我的店和现在二楼的楼道口换一下,二楼的消防办不下来,如果不换她就要收回店面,让我和二楼老板谈具体怎么换,我没办法就谈了,当时说好的给我恢复我店的原貌,装修费用二楼承担,说是半个月就装修好了,并且半个月装修不赔偿营业损失,超过半个月就赔偿损失,当时就这样在经过大房东的同意下和二楼的签了换店合同,可到现在超了一个多月了都没装修好,二楼的楼道早都装修好了(原我的店),我去找二楼那老板不在,一打电话就关机,我问装修的人为什么不装,说是二楼不给钱没法干活,我现在不知道怎么办?我开店的钱是借来朋友的,朋友在和我要钱,我老婆也快生了,我爸又要住院,全靠这个店养家,我几乎身无分文了!像这种情况我怎么做最好?他们大房东,二房东包括现在二楼当时都说的很好听,现在就变卦了,这个店我也不想要了,我的损失该谁承担???谢谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
换的这两个店面都是二楼的原楼道口,我开店后才知道的!其中一间是二房东私自改造转租的,八万的转让费原开服装店的说他吃了一半!
发布者:波动的海浪 2013-11-13 状态:已过期 回复 (5)
相关问题
商铺转租合同纠纷
出租方与承租方是一个地方的人,相互认识,就便宜把商铺租给对方,但后来承租方总是拖欠房租,出租方常打电话都联系不上,就跟他家人联系要求解除合同,他家人说给他时间考虑下,后跟承租人联系上了,他说现困难现付一部分租金,剩余部分过几天,....现生意不好做,这商铺自己也投了一部分钱装修,想商铺转租。出租方说不可能,合同上写的很清楚,不同意转租。没多久承租方还是转租了,(这时出租方和承租方也只有一年期了,而承租方租给另一方是两年期),现出租方能解除合同吗?
发布者:ynhh 2010-08-01 状态:已过期 回复 (3)
商铺买卖合同纠纷
您好!我有个法律上的事向你咨询。我在杭州某个新开发的市场,买了两个铺位,现在发现开发商至今没有拿到商品房销售许可证,我去要求退房,开发商答应退房,但是迟迟不予退还购房款,我已经去法院提起诉讼,法院也受理了,就要开庭了。请问开庭前我还要作好哪些准备?怎么才能比较有胜算?谢谢!
发布者:hzhy168 2010-08-17 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁合同纠纷
本人在广州市广园西路出租了一个商铺给A君,但A君只是代外国黑人签的合同,商铺的所有出资都是黑人出的,现在才租了一个多月,黑人因经营不羡,导致没有钱发工人工资,没有钱再交9月份租金和水电费,于本月5日,其员工因工资原因和黑人老板电话相量,其黑人老板同意其员工拿出商铺内的资产变卖来抵押当工资,其员工拿回商铺内资产后,本人就换了商铺的门锁。但是于本月6日早上,A君拿着合同来说我换了门锁,合同是和他签的,是我违约,要求我退还相应的押金,但合同上说明是租期少...
发布者:jhH1433 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁时的水电费合同纠纷
您好 我是在校大学生,暑假时候在校园旁边租下了几家店面,现在转租给了三户租户开店,房子是村里分的土地,然后当地村民也就是房东自己建造的,我转租经过了房东的书面同意,现在产生的纠纷是我在跟房东签合时,在水电费收取问题上,我在打印文本上写明是按照房东出示的供电局等发票交的,但是房东后来在旁边手写了一个价格,当时我也没在意,然后在手写添加的价格上也没按手印,后来我在签转租合同时写的是由租户按房东出示的发票直接向房东交收电费,并注明我不经手,但是...
发布者:bingxuemafei 2010-10-13 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同中,甲方不为乙方履行转让权提供必要的协助(合同约定乙方有转让权但是新的承租方必须与业主甲方直接签约,现在乙方找来了新的承租方,甲方却不来签约),致使乙方无法转让,甲方是否违约,乙方可否因此要求解除合同
发布者:lBp8309 2010-10-16 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁合同纠纷
当初签定租赁合同时,房东在我们的装修方案上签字确认的,我们装修也是完全按照装修方案装修的.装修方案只写了怎样装修,并没写交还房屋时是否恢复原状,当时房东口头答应不用恢复原状.现在返还房屋时,房东却要求我们将房子恢复原状.当初这房子是毛坯.我们必须要反还成毛坯吗?房东有权这样要求吗?
发布者:lIc607 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁合同纠纷,急,谢
我是做小吃的,在9天前租了邻居半间门面,房租1000元,交三押一,没过几天,他又把外面贴了个转让,影响了我的生意,我很生气,决定不租了,可是他不退押金,当时签的合同共六条,全部是我如果违约不退押金,没有甲方违约的责任,我想请问这样的合同违法吗?受不受法律保护,谢谢
发布者:simpletour 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同纠纷
咨询一下,独立产权商铺的商场存在开业或不开业一说吗?
发布者:lijing01 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同纠纷 旧业主联通新买家逼迫老实商家
旧:A房东 新:B房东 A问我是否想把铺面买下来,如果不买的话他就卖给别人,但卖之前要签放弃购买权,我什么都不知道,也没想要花那么多钱买断它。。A住东莞所以说次次上来都很麻烦让我们签完他就好转交给中介让中介去跑新的买家。。他让我们行个方便,所以我们就签了。之后铺面很快就转卖掉了。。A与B签了新的合同,今天新业主约我面谈,就丢了2个选择。。1是赔我们2个月房租让我们搬走《前租赁合同有一条是房东违约不租给我要赔2个月租金的,但我的租金才4500一个月,我投资都近*...
发布者:c1114946hj 2010-11-14 状态:已过期 回复 (3)
商铺合同纠纷,请明白人指点下,谢谢.
本人在一家大型超市签定了份商店街精品屋租赁合同,合同是每年一签,合同上有声明:有违规,不按使交纳租金或其他费用的时商场可以单方面解除合同,本人已经营了3年,可到了今年续签合同时商场提出要我更改项目品项,并换到其他地方再装修经营,或直接撤场,请问:商场这样的要求合理吗?要是打官司有多少胜算?希望明白人指点下.谢谢了. 经营三年内,本人并没有任何违规行为,
发布者:韩淘淘 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
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