乙方是今年6月16日签定的,合同为一年租期,押金两个月,实际只付了一个月押金。房租是季付的,已经付了半年。一直住到今年11月16日,已经五个月了,还差一月正好半年。但租客要违约半年,说住满半年就搬,要求退还押金,说是帮我们找下家续租。我们没有答应,想自己租放心些。告知如要终止合同,就按合同上来不退押金。要么住到半年,现在补上一月押金,要么提前在11月16日之前搬离,离半年差一月,且剩余一月押金不退,这就刚好两月押金,与合同上一致。并且合同上也表明不得转租。租客不满,威胁到说房子空着人不在,但放了五万现金家里,耍无赖说人不在,如果上门收房钱不见了就说是我们拿的。他这样耗着我们该怎么办?如果他说只住半年,但不会提前一月走,故意说把值钱的东西放家里,人完消失,就是不想用剩下的一月房租顶替押金做违约金,那我们可以报警后再请物业一起去收房吗?如果他说继续租,我们可以要求他补齐差一月的押金吗?谢谢详细点回答,救急啊!!
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以下是租客昨晚发的威胁原文:"喔!刚忘说了,我们的一体机很贵重, 还有我们置办了一些家具,衣服也暂时不方便拿走,房子里放了5万元的现金,房子就这样空着吧。 现在房子刚还是按合约租着,我们放着。到时合约到期了,你们想扔我们东西就扔吧,但我们的5万现金一定要归还,不然就是偷盗了!我们走时,会拍照做证的!晚安!祝姐!有事明天聊!"
这是恶意敲诈勒索吗?我们该怎么保护自己利益?谢谢啦
发布者:1116qq 2013-11-15 状态:已过期 回复 (3)