我（乙方）与房主（甲方）签订了一份一年租房合同（2013年5月到2014年5月），3个月后我在网上发布出兑信息，在和另一方（丙方）租房人签订合同前已告知房主，而且租房合同是房主直接和丙方签订的合同，由于当时疏忽大意，房东直接在我和他之前签订的合同上进行涂改，将院乙方签名更改为现在的丙方姓名（房东涂改，丙方签字），房东口头同意租费由我和丙方自己协调。但第二天房东以办事情为由将我原来的营业执照骗走并口头告知你得多给我3000元钱，原由是因为我们多向丙方多收了除房...

作为出租方，我们与对方签订了三年的房屋租赁合同，合同规定租金一年一交，水电气网等费用由承租方自理，且规定任何一方不得单独终止合同，如需终止合同与双方协商解决，但未约定违约金事项，也未缴纳保证金。而现在对方已经租赁10个月了且缴纳第一年一年租金，现对方因寻到价低房屋，并已经从我们这搬走，对方向我们索要剩余2个月的租金。鉴于此情况，我们是否能告对方违约并赔偿损失，以及拒付对方所谓的多交两个月的租金？

我在上海，我想咨询个问题，我租用村庄土地，和村里有租赁合同，租下来后建了厂房并已出租给某印刷厂并与租用者也定了合同，今天印刷厂因操作不当化学品燃烧造成损失，请问我是否要承担责任？ 谢谢！

我租了一家地下一层的餐饮用商铺（和中介及业主三方合同），结果去工商局用这个房子注册登记公司的时候，工商局说这个房子虽然有房本，但没有提交过建委的地下空间备案证明，不能予以办理。我要求房东办理，房东不给办理，且即使他同意了也不知道什么时候能办下来，从租房生效开始已经过了半个月了，严重影响了我的进度并且我已经花了装修等的费用。租赁合同里明确说房屋是做餐饮的，而且违约责任里有，如果交房延迟10天以上或果房屋严重不符合使用目的，租房方有权解除合同。 问...

这是一个关于房屋买卖与租赁的问题。 A将一套83年的老公房以95万元卖给B。过户时间是2013年3月1日。 房屋买卖合同的附加条款中写明：从2013年3月1日起，B将房屋租赁给A，每月收取2000元租金，直到2013年12月30日止。任何方提前终止合同，将承担5000元违约金。A将一次性付清到年底的租金。 买卖结束之后，在中介的催促下，A与B在2013年4月又另外签订了一份租赁合同，租赁合同有很多错误点： 错误1：合同写的租赁时间为8个月，下面的时间写的是2013年3月10日到3013年10月10日。...

承租人跟出租人也就是本人签定了三年的租赁合同。租金一季度支付一次，但承租人现在一年未到，才一个季度后就告诉我下个月起不打算租我的房子。请问，这样他算不算违反合同法？

你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？

厂房原定4月18日竣工，我与第三方2月14日签订了厂房租赁合同，租赁期从5月1日开始，建筑承包商违约撤场，厂房未建成，我方被迫与第三方解除合同并赔偿其损失，厂房租金损失是否是我方直接损失

我与一个房主签订了一个三年的租赁合同，但是租了一年，临时有事我不能继续租了，并没有提前一个月和房主提出退租，现在房主要求我赔偿1个月的房租作为违约金，并且押金不退。这样是否合理。 几项重要条款：一、该物业押金为一个月租金，总计人民币一万元整，甲方于合同期满后，将押金如数无息退还乙方。 二、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按一个月的月租金想甲方支付违约金。若支付违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 三、这个是补充协议：...

律师您好！我想咨询您2个问题： 1.我家现在的房屋是公有住宅租赁合同，是不是就是说的小产权住宅？ 2.此房屋产权属于北京二商局的，前几年从他们手中是可以够买的，补钱就可以，但那是我们的经济负担很大，没有能力购买。现在想购买此处房屋，到二商局咨询，他们又说不能买了。请教您，我们还有什么办法么。