发布者:qweasd123852 2013-11-19 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖违约!急,谢谢了!
尊敬的律师您好, 我于13年5月卖一套我父亲的房子,我在中介签的字,我交了5千定金,一他们的合同不是正规的房产局的存量房合同,二我没有收到买房定金,因为对二手房买卖不懂,中介说什么就是什么,如果知道他们的合同不正规,而且中介把这个费用扣在中介是不对的,还有卖方应该收定金的话我肯定不会拿几十万的事来开玩笑,也不会跟他们签,我觉得他们隐瞒和不规范在先。后来房子被我父亲卖给别人我也不知道,现在中介要求我赔偿,我该怎么办?急,真心谢谢你们了!
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二手房买卖 买方违约
我是卖方是透过中介和买方签约的,现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金,也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。
非常感谢告诉我的人。万分感谢
发布者:xiyuxin 2010-06-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖买家想违约
你好,本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议(中介自己打印的买卖合同,不是正式的买卖合同)买家付房屋总价30%定金给我,产证6月5号办妥可与买家进行正常交易,签订买卖合同,现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产证办妥交易,结果6月才能进行,不肯签正式买卖合同想违约!请问买家说的是否有道理?产证未推迟原因是开发商给业主办产证的资料推迟到5月初才给,这个是否属于不可抗力的因素?非常感谢您的回答! 买家现在愿意签协议,因为本人没在上海,买家电话...
发布者:香添袖红 2010-06-14 状态:已解决 回复 (8)
二手房买卖纠纷!急!急!谢谢!
您好!律师!我签定了一份二手房合同,我是卖方.收了一万元的定金,由于买方需卖掉现在的按揭房款,我卖这套房子也是按揭的.需要买方提供11万来解压,再过户.但后来了解到买方的房子现在还没卖掉,迟迟不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写的是三万.
发布者:liu1121 2010-07-16 状态:已过期 回复 (1)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同违约
我是做二手房买卖的中介公司,现在因买方违约,中介费怎么赔偿?
发布者:liuqp 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖卖房违约
我于今年四月通过中介公司看中位于汽博中心奥林匹克花园五期的房子,
房屋总价52万,首付22万,贷款30万。当时五期的房产证还没有下,中介
跟房主都说大概等到6月20号左右可以下证,到那时候才可以办理过户。我
当时觉得没有什么,我朋友跟我同时在五期买了房,只是他在另一个中介
买的。我当场交诚意金1万,第二天中介说把诚意金打给房主,并约定4月
17号签订二手房购买合同。房主是单身,未婚。又按合同付了5万元定金,
并约定5月19号付余下的15万元。5月19号...
发布者:little85010 2010-09-13 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖违约金是多少?
定金交了10000元,在银行审批贷款已经通过后。过户时,房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题,违约金应该赔偿多少?
发布者:Lyu9198 2010-10-24 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除?
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同,合同上只有交易金额而没其他相互约定,现买方购房贷款应银行问题办不下来,做为卖方本人也没收到买方的预付款,卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同?如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任?” 特急~~谢谢~~~
发布者:yel455 2010-11-27 状态:已过期 回复 (4)
求助二手房买卖违约金赔偿
11月19日上午本人父亲一人跟中介签订了二手房房屋出售合同,下午母亲和我知道此事后坚决反对,跟父亲沟通达成一致不卖此房,下午到中介说明情况,并与买方联系,因父亲收了2万定金,而买方也交付了7200的中介费用,我们想当时退还给对方,但买方当天没时间过来,于是约在三天后见面沟通,中介要我们承担2万多的违约金,不知道我是否应该承担这么多的违约金?
发布者:eva1106 2010-11-30 状态:已过期 回复 (4)