2009年7月，房主与承租人闫某及刘某签订租房协议（一份承租人从某房产公司打印的合同，且合同内容不全，与正常合同相比缺少一页。未到相关政府部门备案），租期为一年并直接交与房主一年房租。口头约定居住人为承租人本人闫某、丈夫刘某、母亲及保姆。 同年10月，房主发现，出租房屋内居住人并非承租人本人或其相关亲属。后经房主私下调查了解，承租人闫某私自将该房屋转租给外地来京人员宋某，且是以其丈夫刘某的名义，冒充房主在房产公司与宋某签订了租房协议（宋某知情）。...

我在青岛金日紫都购买房子，他们以买一楼送花园为卖点，否则我也不会购买一楼，后来我查阅了一下，买房子送花园好像是违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法，甲方有权退房，乙方赔偿甲方房款的百分之多少”，但是金日紫都不愿意将此写进合同，同样不愿意将赠与行为写进合同，我要求退房，但是他们不同意，怎么办？并且他们只签订青岛市的统一合同，不和买受人签订补...

房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办

我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?

我们是刚刚成立的公司，发票还没下来，但要给客户以公司的名义开发票，该怎么办？

我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？ 补：他之前有交一个月的定金，并且说现在想他搬出去，要退返他的定金，我想请问我们之前的口头协议有效吗？他不但违反口头协议，还不交房租，并且由于他违反协议...

工商所搬迁后，我于2007购买原工商所的办公用房5间，由于房屋陈旧、格局不好,现在我想拆掉旧房重新建房，原村集体组织能否干预？我们所买工商所的旧址未办理国有土地征用手续，我们也没有办理过户手续。

房屋开发商签协议为原地周边回迁,现在开发商原地回迁房该的少,开发商要异地分房或给钱，合理吗？怎么办？ 说是1年半回迁，现在3年了。

房屋开发商签协议为半年内回迁,现在一年多了还没有回迁,并且原回迁房址发生了变化,应该怎样赔偿？ (我是做生意的)

10年前在朋友手里买的单位集资房，签了购房协议，付了款，当时人家单位要求5年内不许买卖，所以拿回了朋友的房产证和所有权证。5年后去她家要求过户，可是她老公可能觉得这几年房价涨了，不想过户，说是房子是夫妻共同财产，所有权人是两个人的，卖房时他没签字，所以不算。 事后，自己想着这套房子自己住，也不打算卖。也就没再找他们说过户的事了。谁知道10年后，这里需要拆迁，这下可怎么办啊？估计要打官司，不知道我有没有什么胜算，所以恳请律师替我分析一下，谢谢！