您好。 外公的旧居于2004年动迁，后分配了一套动迁安置房，现已办理房产证，房产证上只有外公一个人的名字。 在进行动迁安置时，实行的是换房政策（面积安置），而非俺户口安置。而空挂户口的小舅舅在当时也未能出具自己无其他房产的证明（他另有一处房产） 但现在小舅舅一直以自己的户口空挂在旧居为理由，主张自己对外公的房子有三分一的权利，并口口声声称外公的房产证不合法。 我想请问这种情况下，外公是否是唯一合法的房主。 谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
舅舅能拿出的佐证材料是安置时的三联单，三联单上有舅舅的名字 但是，同时外公也能提出另一份佐证材料，是在外公的房屋动拆迁前，舅舅获得另一处房产时，由当时当地房管所开具的证明，说明舅舅在外公家所占的面积份额已用来换购面积的证明 这种情况下，房产证是不是最有力的依据呢？