父母亲去世留下一套房子 房产证是母亲名字 共兄弟3人商量这套房子给其中一个兄弟的子女 具体需要怎么办理

我是城市户口，我老婆是农村户口，但是外县的，请问她可以接受我父母的农村房屋的赠予或继承吗？ 有哪些法律依据？

我是独生子母亲已经去世多年，父亲年纪也很大了，我想继承父亲留下的房产，办理房产过户是否要缴纳契税，另外我是家里唯一的独生子父母留下的房产必须由我来继承，目前父亲还在，我是办理赠予还是继承房产过户更划算，麻烦律师解答一下

母亲有一套房子写的母亲的名字 ，现在要把房子给二哥，房屋继承和赠予哪个缴纳的钱少一些，更方便，更省钱。

本人兄弟姐妹6人，其中一个去世、一个与老人断绝关系，无来往（但未有凭证），父母名下有一套房产（父亲名字），前阵父亲去世，生前留有遗嘱将房屋赠予母亲一人，现其余兄妹都不照顾母亲，母亲想把房子过户与我，请问赠予、买卖、继承哪个更合适费用底，该怎样办理手续，谢谢！

我家经法院调解，继承了宅基地房屋3间，现遇拆迁，但拆迁办不与我们协商安置，理由为只对宅基地土地审批的使用人（现在使用人已被修改，不是父母的）。请问，对继承的3间房屋，我们在拆迁过程中能主张什么权利？拆迁应怎么安置此类情况？拆迁办是否可以在与宅基地土地审批使用人签订安置协议后，拆除我家继承的房屋？对拆迁安置的补偿，我家能能获得那部分？置换房屋安置我家能享有吗？ 调解书只是说明了3间房屋归我们所有，没有说土地使用的事。我们到底有没有土地使用的权利？物...

我有个问题想问一下，我现在住的房子房本还没有办下来，当时是回迁房，合同和收据上都是我母亲的名字，当时办房本的申请上填的也是我母亲的名字，现在母亲已过世，房本还没有办下来，我想问一下，我怎么才能在房本上改成我的名字，需要提交什么资料，还有要交纳的费用都由那些。补充一下，当时房款都是我交的，而且我的哥哥和姐姐都表示房子给我，他们都放弃继承的。还有房子是09年交的房。

现有一套房屋因继承遗产而过户的，另自己还有一套自己的房屋，想问一下继承遗产的房屋需要交税吗

因做生意朋友借了我的钱，借款快到期了，朋友最近说想把一套房子抵押给我，我看了一下房子和房产证，觉得还可以，但不知道都需要办理什么手续，提供哪些材料，直接去房产局办理过户手续可以吗？是不是和房屋买卖一样需要交很多费用？假如作为赠与需要办理什么手续？那一种手续更简单，费用更低？谢谢。

有兄弟姐妹五人。父亲已去世，生前遗愿是将房产留给我，母亲现与我一同生活，也愿意把房产给我，我的4个兄弟姐妹已签字同意，还未过户。书面签字具有法律效应吗？