我在河南打工，处于当时房价考虑回北京（远郊县）准备买套房，（和谐置家)中介给介绍一套带税88万的房，当时我觉得太贵不愿买，中介经理当着三方的面说他可以想办法避税，总价交86.5万就行了。在中介的操作下按照双方签订的购房合同交了20000万元定金，交了100000万元预付款和15000元的佣金，（一个月后又在中介的操作下交了330000元的首付款，现以追回），现在我手上有房主写的一张120000的收条和中介写的15000的收条，还有一份购房合同。两个月后贷款通知下来了，现在房价涨了房主以给我避税为由要求再给他20000元否则拒绝过户，只能退款。可是我为了买这个房和别人以月息8%协议借的钱，借期两个月利息一万多。还耽误了很多工作和电话费也损失了好几千元，也错过了我的购房好时机，现在中介和房主一个鼻孔出气。他们说你去起诉去吧。请问律师我起诉能赢吗？我该怎么办合适，谢谢。