我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限才４０年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期了会自动无偿延期的．我想问一下，这样的房子能要吗？是否真的像开发商说的那样呢？我们该怎么办呢？ 我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限没有70年,才40年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期了会自动无偿延期的．我想问一下，这样的房子能要吗？是否真的像开发商说...

我去年买了一套房子，今年房产证和土地证才办下来．但是我拿到手里一看土地的使用年限没有70年,才40年，当时我们就询问开发商，他说：＂没有问题的＂，到期了会自动无偿延期的．我想问一下，这样的房子能要吗？是否真的像开发商说的那样＂无偿延期＂呢？我们该怎么办呢？有必要打官司吗？

现有一房屋要进行过户,是我的干爹卖给我的.120平方,去年6月份买的,打算今年10月份过户,但使用年限怎样计算啊.因为是过了1年,但还没有到2年,使用年限是1年还是2年啊? 因为使用年限是1年的话要交4万多的增值税,但如果是2年的话就不用交. 所以我现在不知道过户还是等一段时间再过户?

我在宿迁市中心买了一套商品房已满10年，现房子要拆迁，赔偿时要按年限折价，合理吗？是否有相关的依据？

我准备买一套二手房，证是2007年1月发的，我想请问一下，房屋是已经使用了4年还是5年？现在过户，我会不会缴纳高额的营业税和个人所得税？谢谢

请问南昌的新房的房屋使用年限是从什么时候开始算起的？是从开发商拿到土地使用权开始还是房主拿到房产证开始算起呢？并且是多少年的使用年限呢？

请问南昌的新房的房屋使用年限是从什么时候开始算起的？是从开发商拿到土地使用权开始还是房主拿到房产证开始算起呢？并且是多少年的使用年限呢？如果开发商称是以拿到土地使用权的话，我们可以要求在到达年限的时候延长吗？需要延长费用吗？请帮忙一下，万分感谢！！

我找了一个大三间的房子,采光不是很好,而且他人站在高处就能把我家内的动态看的一清二楚的.而且一丁点也不隔音,普通说话都能听见.一年还三千呢!女房东还总像我邻居打听我的事情.关于房租的交法更让我头疼:男房东说先交半年(一千五百圆整)的也行,可女房东说必须要交一年(三千元整)的,不管有什么事情都不退房租.现在我的房租刚过两个月,女房东就催着我要下半年的房租,我还听见她跟我邻居说要把我挤兑走!我该怎么维权呢!要具体的一个方案,谢谢

我有房屋两间（一楼一底砖混结构）是在农村的，很多年前我没有在那里住了，户口也迁出去的，几年前有个旅游公司来搞开发，2007年房屋漏雨屋顶垮了一此（盖的瓦）我找人维修，村上的干部就说不能弄（理由是：旅游区要征用，到时会给陪偿）到今年三月份征用时（由于风吹雨淋，楼层已垮塌）不给我算楼的面积，这是一个问题，还有拆迁安置也不给个地基我自建房屋，请问一下这该怎么办

我老家在农村，现在房屋拆迁了，可是土地没有占用多少，像这种情况有没有安置费呢？我爸爸妈妈都六七十岁了，能不能买养老保险呢？