发布者:andy_wuyan88 2014-01-03 状态:已过期 回复 (13)
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房产过户问题
我爷爷有一套房子，想过户给2个孙子，这套房子我弟弟他们家是要的，现在想直接写我弟弟名字，去街道司法组写一份证明到2位老人百年之后一人一半，街道司法组写的这种纸有没有法律效力，时效是多长时间？
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关于离婚后房产过户的问题
准备协议离婚，有三个问题需要咨询一下。
1、如果房子过户到前妻和儿子2人名下（儿子未成年），前妻有权利在我不知情的情况的下单独变卖房子？
2、如果前妻变卖房子，是否需要我签证？
3、有什么方法可以阻止前妻卖房子？
发布者:439845587 2013-12-11 状态:已解决 回复 (1)
关于房产没有过户是否影响拆迁补偿问题
您好：
我家在农村有2处房产，买了大约有十多年了，但是一直都没有过户，农村最近说是要拆迁，我想咨询一下，房屋没有过户是否会对拆迁补偿有所影响，若原房主要求获取拆迁的补偿是否合理。谢谢！
发布者:li494371336 2013-12-13 状态:已过期 回复 (4)
关于房产过户转让的问题
夫妻两人在婚后买了一套房产 当时房产证上是写的男方的名字 现在男方想将这套房产所有权给女方 怎么操作 是婚姻关系维系期间 不是离婚 需要哪些文件去办理相关手续 费用大约是多少
发布者:jjpyz 2013-12-14 状态:已过期 回复 (5)
房产过户问题
您好，十年前，我同单位一对夫妻同事退休后要回老家定居，将他的住房卖给了我，我们之间签订了房屋转让协议，并有同单位几位同事一起作为见证人共同签字，他将房屋的所有资料（包括房产证，原始购房发票）一起移交给了我。当时没有去房管部门办理过户手续。现在想重新办理房产过户，请问：1.是否一定要双方当事人都到场才能办理？2.因为对方年龄较大，身体不是很好，又远在外省，到场困难怎么办？他能出具委托文件委托他人代办吗？3.应该如何操作？谢谢！
发布者:cjg0708 2013-12-17 状态:已过期 回复 (5)
父亲去世，房产过户问题
父亲去世，房产证上是父亲名字，现想过户，根据继承法，母亲和子女还有父亲的父母享有继承权，但是父亲的父母早年离异，又各自组建新家庭，父亲是他奶奶养大，父亲的父母没有抚养父亲，而且多年没有联系，现也找不到父亲的父母，过户是否需要他们的放弃公证书？
发布者:孔德娟725 2013-12-21 状态:已过期 回复 (3)
房产过户问题
十年前（03）年与自己公司员工一起购入一套住房，房产证上写了对方的名字。现在想卖出这套住房，请问在法律上怎么操作？
发布者:a2433237003 2013-12-22 状态:已过期 回复 (4)
房产继承和过户的问题。
父亲在8月份去世,名下有一套房子,户主是我父亲,共有人是我妈,我有一个亲姐姐。奶奶健在,爷爷已经去世,爸爸也有亲姊妹,父亲户口已销,去世前未立遗嘱。 请问一下:爸爸户口已销,但房子未过户在任何人头上,如果长时间不过户在任何人头上,对房子会有什么影响?如果以后要过户到我妈或其他人头上,应该采取什么措施?在过户时会不会因为我爸爸户口已销无法过户?
发布者:shiyong121 2013-12-23 状态:已过期 回复 (6)
关于房产过户的问题
一对夫妻中，男方重病，即将离世，房产证上是男方名字，但是是婚后所得，应该算是共同财产吧，现咨询如下，1.房产证是不是必须办过户更名，换成女方名字？2.如果等男方过世后办理过户，需要办什么手续？交哪些费用？3，如果在男方过世之前办理过户，需要办什么手续？交哪些费用？4.怎样的方式花费的成本最低？
发布者:vow203 2013-12-24 状态:已过期 回复 (1)
共有房产过户问题
物权法第一百零六条如何理解？具备三点要求才算善意吗？只具备前2点房产依然无法过户吗？
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的...
发布者:jyx85 2013-12-25 状态:已解决 回复 (5)
房产过户问题。谢谢
离婚前按揭了一套房子，产权是男方个人的。
离婚时，离婚协议注明了房产归女方所有。
因为过户需要等待按揭完毕，所以一直没有办理过户手续。
现在男方已经再婚。
按揭已完毕。
请问律师：
如果现在办理过户手续，是仅需要男方一人签字？还是需要男方夫妻2人共同签字？
谢谢
发布者:mmxboy4c 2013-12-28 状态:已解决 回复 (2)