我家次卧室外墙漏水，之前报修，物业还派人来修了，现在物业是看都不来看，直接说不是他们的问题，说帮协调开发商解决，结果一直未解决，墙纸都发黑了，墙面漆都掉了。我房子是09年买的现房，11年3月交的房。我现在该找谁处理。

我父母住在90年代造的大楼顶层，现在外墙渗水一年比一年严重，物业已经陆续好几次派人外墙上刷防水涂料，根本没用，维修人员都说墙体已经酥了。渗漏的面积越来越大，内墙起壳，老人家都觉得没法住了。请问像这种原来单位分的后来自己买下的商品房，出现这种问题怎么办？重新装修的费用以及房子质量受损导致的市场价格下降该谁承担？ 谢谢答疑！

新房入住半年，房屋外墙渗水， 开发商不给修 ， 物业让我们自己修， 家里是高层12层，找不到工人来修， 因为太危险。 现在怎么办。 如果我们自己找人来修 会有什么不良后果。！谢谢！！

我在重庆江北区金科五红路花园从开发商手里买的房子十年以来外墙渗水问题一直得不到解决，开发商虽维修过几次，一直未根除该毛病，我该如何让他赔偿？可以让他赔偿价值减损吗？

2013年6月交房，因为小问题没有交成，后面因为下雨，导致外墙渗水，也没交成，目前已经才处理好，但这个处理的方案有无效果，也不清楚。合同外墙保修期为5年，所以是否可以要求延长保修期？能延长多久？有效的理由是什么？还有种情况是，如果遇上下大雨，然后外墙没有渗水了，但我们会担心再多过几年，下大雨会不会又外墙渗水，所以这种情况下？是否又可以延长保质期？能延长多久？有效的理由是什么？

发展商应承担什么责任，国家有何相关规定

我是于2011年7月份购买的一套商品房，就在前几天2013年9月24日，因刮风下大雨，外墙不知什么地方，惨了很多的水进屋。物业来查，说是玻璃窗角落的胶皮烈开导致（注明：该玻璃窗是购房之前就是开发商己经装好了的）。 因为惨水进屋，导致我家主卧室部分墙面受损，木地板凸起严重，直接损失金额大约在3000元左右，至今物业想不了了之！（注明：现在的物业，就是开发商） 请问诸位律师，我购房才两年多，这是谁的原因？又应该由谁来赔偿我的损失？如果物业不与理会，我若起...

2006年7交的楼房，由于外墙渗水造成内墙面脱落，每年报修年年修不好，今年物业说只管修外墙不负责内墙，请问应该谁负责内墙维修呢？

我去年入住的保利某新楼盘，当初交房的时候开发商不允许景观阳台封窗，今年夏季大雨，雨水通过阳台外墙渗入客厅，造成客厅墙面发泡脱皮，开发商与室内装修公司都称与自己无关，双方都不予处理，请问我该怎么办？

去年交的房，年底乔迁后那个房间一直没人住，前几天客人来时住进去才发现墙体渗水，导致了房间内的墙面大面积腻子裂开、发霉、脱落。今天找物业来看了，他说会跟工程部反映。但是只是负责修补外墙，内墙要我自己负责。我想问一下这种因外墙渗水导致内墙损坏的情况应该由谁负责？