孩子未满十八岁，是房本上的共有权人，父母离异，父亲要卖房养病和供女人读书，女儿同意，问：1、卖房一定要母亲和孩子一起签字吗？2、母亲就是不签字怎么办？3、委托公证房产中介卖房，未满十八岁可以委托公证吗？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
离婚协议上房子归父亲所有，房本上是父亲和孩子的名字，孩子15岁