发布者:a_b_c_d_e 2014-01-18 状态:已过期 回复 (3)
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二手房中介起诉买家
1)在签署房屋买卖合同前,中介承诺房屋税费低于X值,有中介的手写承诺书
2)在签署房屋买卖合同,了解合法途径,税费无法低于中介承诺值,但买卖合同中没有写明税费金额。
3)我们是买家承担所有税务,觉得被骗所以提出毁约,中介说要起诉我们,要我们出中介费。
是否应该支付中介中介费呢。
相关问题
二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房,所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”,说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了,据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人,因中介公司告知发票需要到总公司开具,之后一直催问说是没有开好,之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据,说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们,我该怎么办?
发布者:小拖鞋 2010-04-30 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
发布者:lr626 2010-06-09 状态:已解决 回复 (6)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,已签房屋买卖合同,买家违约,卖家交给中介的佣金怎么拿回来
我们作为卖家,与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买,但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况,我们想让中介将50%买佣金还给我们,但是中介提到这个费用须有买家来承担,前期与买家协商未果,待他们起诉买家,买家支付后,才能将钱退给我们。我们想知道,我们现在有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金,而无须去等中介与买家的诉讼结果?(在合同中,有专门约定佣金的数量,并说违约方应负责付予中介应得的上述佣金...
发布者:eaglehorn 2012-09-16 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖合同已签,买家违约,但是中介不退我的中介费
我作为卖家,与中介&买家已签订了房屋买卖合同,但是由于买家单方面违约;(合同中,并没有约定违约方支付守约方的中介费)作为守约方,向中介提出退还中介费,但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费?
发布者:Carrierray 2012-09-19 状态:已过期 回复 (4)
卖家已和中介买家签二手房买卖合同,但合同有错误,可以取消合同吗?
我是卖家,已经和中介买家签了二手房买卖合同,但合同上不知是笔误还是故意,中介填写时写成了:把钱付给买方(分三笔付,三次都写成了付给买方),因为卖时中介压低房价使得价格偏低,我想取消合同,可以吗? 确实卖价过低,为此中介还愿补偿我这卖家一千元钱,因为大家都知道中介忽悠上下家都厉害,难道中介因为少收入了一千元故意整我卖家,我想取消合同也因为怕后续付款等问题上有麻烦,因为合同里没有约定银行给我款的时间(买家按揭),请问林律师,我可以取消合同吗?
发布者:求律师真诚帮助 2012-12-17 状态:已过期 回复 (9)
撤销合同后中介起诉买家
因买家无钱支付定金买卖双方达成协议撤销已备案的购买合同,中介认为合同撤销后无法起诉买家不付中介费,合同约定买家承担中介费。请问这起诉是否象中介说的那样。
发布者:ecai 2013-06-10 状态:已解决 回复 (2)
中介起诉买家不付中介费与购买合同撤销有什么影响
买家承担全部佣金,因买卖双方欲撤销网签,买家没支付中介费。是否可以先撤销网签然后起诉买家。请问起诉是否可以这样做。否买家就要违约了。请不要给答案起诉,我只要知道是否可先撤销合同。谢谢
发布者:ecai 2013-06-11 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易过户后发现开发商未办理土地证,是否可以起诉中介或前房主?
二手房交易中,发现房屋无土地使用权证。中介回复正在办理中,明年可下发;屋主和物业公司(物业管理即为开发商)回复也是正在办理。
故在房屋交易过户后,将相关证件复印件送至物业公司以办理土地证变更。
一年,两年,期间致电问物业,答复还是正在办理中。后从别的途径了解到开发商根本未办理土地手续,无法办理土地证。
请问:是否可就此事对物业、中介和前房主起诉,在交易过程中有失诚信,并要求进行损失赔偿? 起诉是否存在时效,从过户到今天已有两年多时间了。
但明确...
发布者:steven000111 2013-07-13 状态:已过期 回复 (6)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
发布者:307926197 2013-07-30 状态:已过期 回复 (1)