发布者:winwithlaw 2014-01-18 状态:已过期 回复 (5)
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购买房屋发票列有土地出让金,但土地证类型变成划拨,房管局不认账,如何维权
1998年向房管局购买的小面积公房,当时缴纳了购房款、证件工本费、土地出让金,房管局开具了发票,费用明细里面列了收取土地出让金400元,由房管局收取代为办理土地出让。
购买后只拿到了房产证,虽多次催办,但一直没拿到土地证。
直到2010年,才最终拿到土地使用证,但土地类型变成了划拨。但之前已缴纳土地出让金,土地类型理应为出让。由于年成已久,原来的发票不慎丢失,只剩下当年留的复印件。
现已找国土局和房管局多次,双方以“踢皮球”敷衍塞责。将发票复印件交给房管局工作人员看时,甚至没有要求看发票原件,直接慌称当时出让金项目写错了。国土局方面辩称土地类型就是划拨。双方现在均不认账。
初步分析可能是房管局将土地出让金吞掉,没有交给国土局去办理。
由于现在找不到发票原件了,十分着急。
所以,想咨询一下各位专业法律人士,我应该怎么处理? 怎样维护自己的权益?我现在只有复印件在手能不能维护自己的权益?期待您的建议和支招。
房管局有明显的过错,它们该承担什么样的责任?怎样向它们追责,或者通过什么手段维护自己的正当利益?
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如果要的话,按什么标准?
谢谢你! 真的很急!
发布者:longxuanyu52 2010-10-07 状态:已过期 回复 (1)
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购买别人单位集资的房子,房主说土地性质是出让,网上查了都说集资建房土地性质是划拨,5年后过户需要需注意什么,还有些什么费用啊?
发布者:suomahua 2012-10-26 状态:已过期 回复 (1)
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刚买了套2手房,过户也完成了,但是有个问题:土地证上使用权类型为“划拨”,房产证上土地使用特权为“出让”,怎么回事?不知道交易和以后拆迁的时候有没有什么影响。急!!!求指教!
发布者:xun666 2013-01-14 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:TDJT999 2013-04-09 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:cfcysys 2013-04-10 状态:已过期 回复 (3)
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