我在上海有套动迁拿到的售后公房，没有商品房，也没有在上海贷过任何款。现在想在昆山市买套房子，请问契税算1%吗？（面积86平米）算是首套房吗？谢谢

尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是公证属实直系亲属，契税也可免掉？ 如果购房款是40万，公证费需要8000元吗？ 个人商贷对产权变更有无影响？需要去贷款银行办理转贷手续吗？费用大概什么样...

我从小父母离异，我跟爸爸，当时有套房子，后来我爸在婚，把后妈和他儿子的户口迁进来了。如果我现在把他儿子的户口迁走。房产证原来是我爸的名字，现在再加一个我的名字。如果到时我爸先走了，这房子是不是就属于我一个人的了。还是我后妈也有继承权呢？

请问，我现在想要以父母的名义买房，可是父母退休，不能贷款，我如果和父母共有这个房产，我只占1%，我能帮他们还贷吗？如果可以的话，我老公能享有这个房产的份额吗？

是这样的一个问题，我的父亲有家有三个儿子，两个女儿。农村家庭有分家一说，以前分家的时候爷爷说谁也不要分家产，全都留给叔叔，叔叔也答应由他们赡养。现在爷爷奶奶岁数大了，家里很多钱也都被叔叔和婶婶败了，就剩旧房子了。但是赡养问题却出现问题，要让爸爸和大爷掏钱去治病，挨家照顾，总觉得有些委屈，我想问一下这样合理吗？

房子上产权是我和爸爸的，如果爸爸不在了，父母离异，后妈和爸爸结婚7年了。后妈有份吗？为什么？

母亲想把名下房产赠与子女，都需要哪些手续和费用？敬请详细说明，谢谢！

我与妻子育有一子，前几日，我妻子在我不知情的情况下，私下以儿子的名字与房地产开发公司签订了购买协议，并预付定金2万元，得知后我很气愤，现在需要退回2万定金，可房地产公司不给退，请问这个是否合理，求回复为谢！！

本人婚前自费购买了一套房子，当时签订了购房合同，房产证是婚后办好的，但是写的是我一个人的名字，婚后贷款也是用我的工资卡还款的，和老婆结婚将近四年了，现在由于感情不和要离婚，请问这套房子要怎样分割？我要给老婆哪些财产呀？非常感谢

男方的父母为男方买了一套房，男方不是户主，户主是男方的父亲，男方与其父母共同偿还贷款。现在男女双方准备结婚，女方要求把名字加上去，但是男方父母不同意。男方准备写一份协议给女方，注明男方婚后偿还贷款的部分女方有一半的占有权利。我想咨询一下，这样的协议有法律保护吗？如果离婚，女方能得到男方还款的相应补偿吗？