我想问下，我跟前妻离异后，我名下一套房子按照协议留给未成年的女儿，现想办理过户手续，去房管局问，说有2种方式，一种是单纯的过户，另一种是赠与。但是如果是赠与的话，要付很大一笔费用。问下法律界的专家，这2种方式有什么本质上的区别吗？单纯过户需要哪些手续？赠与过户又需要哪些手续？请专家帮忙解答，非常感谢

甲方向乙方借款10万，双方约定以甲的一套住房作为抵押，并签订了一份买卖合同，如甲方到期不履行还款义务，则将房屋卖给乙方。后甲方无力偿还债务，乙方在未征得甲方及甲方配偶同意的情况下，私自到房管局将该房屋过户到自己名下。请问这个手续是合法有效的吗？

老人没有结婚，亲属只有几个兄弟姐妹，现立遗嘱身后房产给干儿子，这份遗嘱手写，经过其兄弟姐妹见证签字，是否还需要公证或者去法院才能生效？ 其次是去房产管理处的过户问题，需要哪些手续？凭遗嘱是否有用？

我爷爷生前留有一套房子，立了一份遗嘱，是有效的遗嘱把房子给我奶奶。但是我爷爷死了几年了房产证一直是我爷爷的名字，没有去过户到我奶奶名下。现在我奶奶想把房子过户给我，请问一下大家是先要把房子过户到我奶奶的名字，还是直接可以过户到我名下，只要我奶奶同意。我奶奶有权利直接过户给我吗？急急急 知道这些清楚的 最好把过户用多少钱说一下， 我是想要买卖方式过户的，这样才可以去银行贷款

父亲和爷爷当年买的一套房子，三个姑姑没有出钱，现在房子要拆迁了，母亲想把房子过户在我的名下，但是我未满18周岁，请问这需要哪些手续呢？

老公因犯罪入狱，现在我想把房子和车子过户到我这里，请问该怎么做？房子还在还房贷中，他入狱判了十五年

你好，陈晓云律师，向你咨询个问题。。两人当初经法院协议离婚时，没有涉及房子问题。房屋在女方名下，但房子确系两人婚后财产，现两人最后还是要处理房屋问题，请问这种情况，房子经法院律师，会怎么处理？

和业主签了卖房合同 房子是老家儿和孩子共有的房子 结果卖主家的孩子拿着首付款跑了 现在人找不到 听说孩子外面还欠着高利贷和银行的贷款 房本都被高利贷扣押了 现在没有房本 过不了户 我该怎么办 这样可以去公安局告诈骗吗 看房的时候只知道有银行贷款 但不知道业主家还欠着高利贷 现在房本扣押在高利贷那里不给 银行解不了押 也不能过户 业主隐瞒高利贷的事实 并且孩子还拿着首付款跑了 这算不算诈骗？

是不是能过户,能在银行抵押贷款的房子就绝对没问题，我买的房子是集资房产权是私有产权，这样的房子以后拆迁赔偿是不是就是属于我自己一个人 那房子土地是划拨地

您好！我老爸20年前从亲戚手上买了栋二层半的楼房（在市里面的），直到现在都还没在房契上更名过来，但是房契在我爸手上，当时亲戚也写有一张证明给我老爸的，现在因发展需要，房子要被征收，我请问一下到时征收了，关于赔偿是给我们家，还是给我亲戚的?还是说到时我家得不到赔偿也没了房子啊？