你好我13年1月购买的回迁住宅房屋。还没过户，房本还没下来，但想改名但这维修基金需要交吗。

动用房屋公共维修基金后是否还要业主补足基数

新房入住不到一年，反映了二三次，屋里总漏水，另有一处玻璃破碎也不维修，要么就是说等，我想知道，我自己处理维修后，能否用票据在交物业费时对抗抵付，要预先做些什么工作，真是气愤。他们拖也不是个办法呀。感谢！

新房入住不到一年，反映了二三次，屋里总漏水，另有一处玻璃破碎也不维修，要么就是说等，我想知道，我自己处理维修后，能否用票据在交物业费时对抗抵付，要预先做些什么工作，真是气愤。他们拖也不是个办法呀。感谢！开发商说是交给物业管了，没弄明白这关系。

作为商品房业主，开发商办好房产证之后通知去领，却用房产证绑架业主，声称必须要一次性交清70年的公共维修资金才给领，气愤！！！

购买房屋时按购房款的2.5%收取的房屋维修基金是用于：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋. 在此情况下，...

我买的房子交房晚了，按照合同开发商把房款退给我了，但是我已经交了契税和房屋维修基金，请问契税和房屋维修基金的钱我应该如何要回？

在天津买期房，2015年交房，开发商要求交首付的时候同时交契税及房屋维修基金，这样对吗？

我2012年12月31日收的房，因顶部下水主管道出现弯道，今年4月弯道处出现破裂，施工单位将弯道换了；9月此处弯道又破裂，导致已获装修好的房屋受到严重损失，找开发商和物业公司，因该弯道已形成，无法更换。现开发商找来施工单位进行修复加固。 1、因隐患存在，我要求开发商和物业公司承担永久维修责任，但开发商要求由物业公司和施工单位承担。 2、造成的损失，由施工单位承担。 3、签维修和赔偿协议，开发商不签字参与，由物业公司、施工单位、业主三方签字。 请问开发商不参...

律师你好：我想跟你咨询一个事情。我家老房2010年拆迁，在新房下来之前会有一笔租赁费。2年后新房下来了，我们把新房卖了，然后又过了3个月才给的租赁费，但是给钱的时候我们的大队（人民公社）从租赁费里扣除了3千多已卖出房的房屋维修基金！这种扣钱方式合理吗？我们想要回这笔钱应该怎么做？