开发商的意思是合同原件不会轻易改变，我们可以提出补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期交付房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会完全答应我们的条件，再商量，如果法律上有相关的说法可以借鉴，我们可能会更有底气一些？谢谢！

单位集体购买商品房，预交部分房款没签购房合同，并且以此房屋办理住房贷款，现因个人原因辞职，单位收回房屋是否合法？？

我在常州刚签了商品房购买合同，房子还没拿到，现在想把户口转回安徽，请问对将来拿房子有没有影响？我的户口是集体户口

购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商不配合办理土地使用权怎么办？

商品房晚交房一年，未验收通知领取钥匙装修，装修后封阳台罚款五千，不交罚款不给验收房屋

房屋购买4年未装修，在今年10月发现墙体堵头漏水，并造成楼下业主轻微损失，楼下业主找到我，通知物业后进行了维修，发现墙体堵头漏水并进行更换，此后楼下业主要找到责任人并要求索赔。请问楼下业主的经济损失由谁负责，给本人带来的经济损失有谁负责，物业是否需要承担

我是去年八月份购买的商品住房，今年装修好发现墙体有三处开裂，该怎么解决？我同一号楼的所有楼层住户的房子都出现开裂，要求开发商索赔并修复，可是到现在也没动静。开发商口头承诺会维修，可是我们有些业主的房子已经修了三、四次了依旧开裂。

您好！我购买的商品房，今年6月份交的房，当时验收的时候因为没有经验，现在客厅吊顶时才发现顶部不平整，最低处和最高处相差6cm。吊顶以后就非常明显的感觉到不平整，两头高中间低，建筑施工方也承认是施工时钢模板脱落造成的，给予维修，把突出部位铲平，但是在维修过程中又发现原来局部修补过，修补的水泥和整体的钢筋混凝土明显不同，且已经裸露出了钢筋，没有办法在铲平。现在向开放商协商，如果协商不成的话，如果通过法律途径解决的话，我们有多少胜算？像这样的情况，一般...

您好，我于2010购买的商品房，现在开发商埋在墙体内的水管损坏，并给楼下带来财产损失，与开发商协商，他说已过保质期，我们自己负责，楼下的损失也由我们赔偿。请问，是这样吗？

你好，我想咨询1下，是这样的我家房子，拿到钥匙后装修发现卫生间地面高低不平，而且如果铺上瓷砖后还比客厅地面高，我买房是结婚用的，这样的卫生间很不满意。当初买的时候是5860元1个平房。80平方的户型，合肥。请问我该如何索赔，索赔标准是多少？谢谢您。。。