发布者:92992 2014-02-20 状态:已过期 回复 (3)
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二手房中介违约怎么办
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2013年11月26日我在某房产中介相中一套住宅。与当月30日与中介及卖家签订的“房地产买卖合同” 由于我是贷款买房,合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约承担甲乙双方房屋总价的3‰违约金。无正当理由或由于其它过失影甲乙双方交易的,且给甲乙双方造成损失的,由中介公司赔偿损失。由于我女朋友怀孕着急结婚,中途我催过中介公司几次,他们一直告诉我没问题,按期交房。但是现在已超过55个工作日,中介公司告诉我贷款办理不下来,我想咨询一下中介公司是否违约?没有新房婚结不上,我这种情况中介公司是否应该赔偿我损失?
谢谢!
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在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房中介违约
在中介签定三方合同后,合同上承诺2万包干所有过户费,多不退少不补,但今年房交会出台不减免任何税费的政策,中介以亏钱为理由拖着不给办理过户,但合同也没有对中介违约进行约束的条款,现在我们要如何保障自己的合法权益?
发布者:天使鱼 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房中介违约
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发布者:OtD4904 2010-10-19 状态:已过期 回复 (2)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
注:是按本人的名字贷款,购买房屋也是写本人的名字。
父亲去签的订金。
发布者:wylmj009 2013-07-26 状态:已过期 回复 (1)
中介扣押身份证 要300违约金才归还 我该怎么办
本人昨天在赶集网上求职,有个劳务派遣公司安排我去面试,到那我又不想干了,之前签个协议 内容意思就是要干不满一个月就要支付300块违约金,但是我根本就没面试,只是到了面试点就不想干了,对方以此扣押我身份证,要我交300块 才归还我身份证,我该怎么要回身份证
发布者:nana520999 2013-08-17 状态:已过期 回复 (2)
买方和中介违约怎么办
买方有不良记录,中介为了挣钱去银行帮他消除不良记录(合同上写明买方没有不良记录)耽误一个多月,导致违约30天。另外中介在合同上没有写明全款交付日期,只写明全款交付后交房的日期,我应该怎么样要求违约金?
发布者:龙兴楼主 2013-09-04 状态:已过期 回复 (1)
二手商品房买卖合同纠纷:房主是现役军人,想违约怎么办?
二手商品房买卖合同纠纷:房主是现役军人,想违约怎么办?通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功,只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间房主以各种理由拖延,但明确告诉我不会改变卖房决定,只是工作紧张,让我等他。但如今2个月后,他却突然反悔,请问我怎么办?和现役军人发生法律纠纷如何处理?房主违约,除了合同上标明的双倍返还定金外,我是否还可以向房主追讨已经支付的中介费以及这期间因为等待而错过的购房损失?
发布者:谢秦wj 2013-10-09 状态:已解决 回复 (2)
已经签订二手房买卖合同,卖方违约该怎么处理?
按照签订二手房买卖合同,卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续,但卖方银行贷款批不下来,买方又多给卖方一个月时间,卖方贷款仍未批下来,怎么办?按照合同卖方要赔偿20%,能行吗?
发布者:1535519897 2013-12-04 状态:已过期 回复 (7)
二手房中介合同,违约
您好,前一段时间,买了个二手房,当时房主本人不在,是房主的母亲代签的,定金都给了,签字都是房主母亲代签包括定金条等同时也按了手印,现在房主不想卖了,请问这样有法律效应吗? 当时母亲一直打电话给房主,并且合同也是拍照发给房主的,房主也同意的,可是现在变卦了。
发布者:cpfeng0124 2013-12-15 状态:已过期 回复 (9)
在中介签订卖房合同,买房要违约,但未付定金怎么办?
我与买方在12月23日志中介公司签订了购房合同,由于买房未带足够的钱,所以未付定金,承诺一星期付款。到了一星期后,他违约了,支付了中介费后,就不见人了,打电话也不接,我该怎么办?我可以要求中介赔款吗?
发布者:dm1125 2014-01-03 状态:已过期 回复 (3)