有房产证没有土地证的房子算合法吗? 请专家回答下，谢谢。

最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺协议等等） 3、这类拍卖房是否以后会有纠纷，我现在怎么避免 我第一次参与这样的没房产证且是法院拍卖的房子，没一点头绪，请指教，不胜感激

我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

最近想买套二手房，卖主说是以前单位的房子，很老，没有土地证（也可能是只有集体土地证），房子已经有28年的房龄了，能买么？以后会有什么纠纷？或者房屋拆迁的时候，能不能得到补偿？ 很着急，谢谢各位律师了！

我家是农村的，家人想在镇上买套房子，可是那房子没有房产证，别人说有也是假的，红本的，请问真的房产证是绿本的还是红本的啊

我的邻居（带着儿女）与另外一个男士（带着一个儿子）再婚，共同办理了结婚手续；中间双方共同购买了一处商品房，但由于房子购买较早，该房子没有房产证。现在双方感情破裂去法院判离婚，法院目前只给与判决离婚，但由于房子没有产证就一直未给予处理，请问女方该如何使用法律武器获得自己应该获得那一半房子

专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？

您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充： 我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。 再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...

以前有套住房是写的我和老公的名字，现在已经以买卖的形式过户给我父母，只是房产证正在办理中，还没有拿到手。不过现在我们准备离婚，他就想分一半的房子财产，请问他有权利吗？如果他去房交所反悔可以吗？

有一套有房产证没有土地证的房子，如果再买房子，是属于购买二套房吗？