发布者:wsqqsw 2014-03-11 状态:已解决 回复 (3)
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贷款没下来,开发商要求一次性付清余下金额
在一小区买了个门脸房,先交了首付,将近一年贷款都没下来,经过协商,开发商后来把钥匙给了,我亲戚装修,进货,开了个小超市。到现在为止半年多,开发商突然说贷款办不下来,让一次付清余下金额。如果能一次付清,何必再那么偏僻的小区买房,僵持后,开发商一纸诉状告上法院。现在接到传票,等待开庭。
我想问下,如果退房能得到什么?那装修的钱,货物什么的,能否得到赔偿。首付能否全退。 如果不退房,一次又全部没能力付清,可以有什么办法吗? 另:为了拿到钥匙,开发商让他的长辈以他的名义签了承诺书,承诺贷款办不下了,余额一次付清。 这样的情况还可以主张所有损失吗? 谢谢!!!
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我订了一套房,开发商要求车库付现金,假如要申请贷款就只给收据不给正规发票,这是否合法?假如车库可以算入房款总价中,贷款程序是什么?合同上应该怎么写?
发布者:wlzxy 2009-04-29 状态:已过期 回复 (2)
一手楼房贷款买的,开发商房产证还没办下来,怎么卖房
我买的一手房到十月底交房,现在还没房产证,我准备把贷款一次性还清,准备卖房,请问怎么才能让开发商把房产证以后改成买家的名字?怎么操作最省钱?谢谢
发布者:kdzkdz 2009-08-15 状态:已过期 回复 (1)
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们,叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办?
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙!谢谢
发布者:小王同学 2010-11-20 状态:已过期 回复 (1)
婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上写上自己的名字
婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上加上自己的名字,这样做可以吗?如果可以的话,未来如果双方离婚,房产将如何分割?
发布者:hemeimei 2011-06-16 状态:已过期 回复 (6)
开发商未办预售许可证就收了50%预付款,现在说办下来了要签合同,要求我提供贷款资料,开放商要是跑了,
我贷款买房时开发商没有办下来预售许可证,就让我交付50%首付,开发商开了收据。一年半过去了,说预售许可证办下来了,让去签合同,开发商还要求明天把个人贷款资料交给他们,很多户主担心开发商不正规,不敢办理贷款。请问: 1、这种情况下,我能把个人贷款资料交给他们吗? 2、有预售许可证银行就能给贷款吗?3、如果开放商拿钱跑了,交不了房子,银行会找我们贷款人么?
发布者:limei123456l 2012-05-08 状态:已过期 回复 (7)
交首付后贷款办不下来 开发商要求换银行 买方可以要求退还首付么
首付交了 但是没签正式的购房合同 交首付时只开了一个交定金的单子 就是所有的首付都是定金 现在银行贷款办不下来 开发商说换银行试试 这种情况 买方可以要求退还首付么?
发布者:xixi1234554321 2013-01-15 状态:已过期 回复 (2)
已经和开发商签了合同,首付30%也已付,在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来,这是开发商的责
已经和开发商签了合同,首付30%也已付,在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来,这是开发商的责
发布者:HUANGXIAO2013 2013-07-11 状态:已过期 回复 (2)
已经签了购房合同,签订了贷款合同,银行一直都还没审批通过 这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢
今年5月买的房子,但是现在银行贷款还没批下来,并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧,我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款,是否会要求我们退房。
发布者:holequan 2013-07-15 状态:已过期 回复 (7)
购房合同网上登记未备案,贷款办不下来,开发商要求找人转让
因为售楼人员没有及时接收新政策,我不符合贷款条件。但是首付已交,合同办了网上登记还没有备案,
售楼部以公司退房流程很长为由,多次要求协商退房未果。
现在售楼部建议我把房子拿出来转让,只要有新买家,我可与售楼人员一起取消网上登记,对方把首付款和其它费给我后,解除我的合同,签定新的合同。
请问如果有买家出现,这种转让我有什么风险?
发布者:binyecsu1 2013-10-27 状态:已过期 回复 (4)
买楼付了72%首付款,开发不给办网签,要求房款全部付清才给办理。合理吗?
如题。 而且不许我们装修施工、对外出租。
发布者:HYS123456 2014-03-06 状态:已过期 回复 (1)